Trodde ikke han trengte søke
Kommunen minner om at det er bedre å spørre én gang for mye, etter at dette nybygget kom for en dag.
Nå har etaten sendt varsel om at bygget er oppført ulovlig.
– Jeg vil si at du tar en sjanse når du satser på at et såpass stort bygg skal vaere unntatt søknadsplikt. Vi anbefaler alle å ta en tur innom servicetorvet i kommunen og sjekke om det kreves søknad, sier byggesaksleder Bjørn Harald Andersen til Faedrelandsvennen.
Etter å ha fått nyss i at noen hadde tatt seg friheter, rykket representanter fra byggesaksavdelingen ut og konstaterte at det hadde gått litt for raskt i svingene.
RISIKERER RIVING
Nybygget på Kongsgård II måler rundt 50 kvadratmeter, og synes å vaere innredet for beboelse.
– Det er isolert sett et pent bygg. Hvordan det ender opp, er for tidlig å konkludere med. Først må vi få inn en søknad, sier byggesakslederen.
Rutinemessig legger de til grunn at huseier har handlet i god tro.
Men for å vaere sikker anmoder altså byggesaksleder tiltakshavere om å legge turen innom de byggesakskyndige i Rådhuskvartalet.
Man risikerer ellers å måtte rive byggverk av betydelig verdi.
– I verste fall kan det ende med det, men vi får håpe det ikke går så langt, sier Bjørn Harald Andersen.
TRODDE DET VAR FRITATT
Huseier skal ha meddelt kommunen at han trodde nybygg opptil 50 kvadratmeter var unntatt søknadsplikt.
Men da skal ifølge byggesaksleder en rekke forhold vaere oppfylt, ikke minst skal bygningen vaere i samsvar med reguleringsplanen.
Denne planen inneholder en rekke krav, blant annet til utnyttelse, høyder og plassering, som ikke den aktuelle bygningen oppfyller. Dermed må det søkes dispensasjon, som etter loven skal vurderes strengt.
Det kan også bli politisk behandling av saken, i hvert fall om naboer har innsigelser.
Huseier opplyser til Faedrelandsvennen at alle opplysninger vil bli forelagt kommunen og ønsker ikke å kommentere saken før den er ferdig behandlet der.
Det vil ta noe tid. Etter et møte med byggesaksavdelingen har huseier fått frist til nyttår med å fremme søknaden.