Naboene ble ikke hørt
Politikerne ble invitert opp på verandaen til naboer bak. Deretter sa de enstemmig ja til 300 leiligheter i opptil sju etasjer på Lumber.
Til tross for kraftige protester, sa politikerne enstemmig ja til 300 leiligheter i opptil sju etasjer på Lumber.
– Tenk dere hvor massivt det blir med alle blokkene i fronten. Alle som bor bak her blir berørt, sa leder Grete Winge Jøranson i Solodden Velforening til politikerne.
Industriområdet Lumber i Vågsbygd står foran total forvandling. Ut mot sjøen planlegges Amalienborg Brygge – opptil 300 leiligheter i tre til sju etasjer.
– TA HENSYN!
I tett snødrev og kuling, men uten fnugg av sjøutsikt, var by- og miljøutvalget torsdag på befaring hos sterkt berørte naboer.
– Jeg har to ord til dere til slutt: Vaer så snill å ta hensyn til oss, gjør det på en måte vi kan leve med, appellerte velleder Jøranson.
Da hadde allerede plan- og bygningsjef Venke Moe forklart hvorfor kommuneadministrasjonen støtter planene, etter at bebyggelsen er justert noe i naboers favør.
– Vi ønsker transformasjon til bynaert strøk, men er fullstendig klar over konsekvensene for naboer.
Tanken om en kompakt by står stadig sterkere blant byråkrater og politikere.
Høy utnyttelse i sentrale strøk, naer butikker, kontorer og buss, gir mindre behov for bilkjøring.
– Da er denne type tomter veien å gå, dette er et viktig byutviklingsprosjekt. Samtidig har jeg full forståelse for at en del reagerer når de får bygget i fleisen og mister utsikt, sa Eirik Dåstøl Langeland (Ap).
– IKKE GODT NOK
Skeie Eiendom kontrollerer 51 prosent av utbyggerselskapet Lumber AS, mens opprinnelig grunneier på Lumber, Eidjord-familien, har hånd om 49 prosent.
De har justert bebyggelsen og flyttet på blokker for å imøtekomme naboer. Helt fram til dagen før befaring jobbet de med å forbedre utsikten.
– Vi har gjort en siste endring for å bedre sikten på et vesentlig punkt for de som er mest berørt, uttalte Tom Chr. Bredesen, administrerende direktør i Skeie Eiendom.
Men naboene mener dette er bagateller.
– Vi mister veldig mye av utsikten, uansett hva de har gjort. Det er ikke godt nok, påpekte Grete Winge Jøranson.
Ifølge vellederen er det 12 hus som får blokkene tett innpå seg, om lag 50 meter. Dette vil innebaere betydelig verdiforringelse.
– Vi er ikke imot utbyggingen, men dimensjonen. Vi trodde denne type høyder hørte hjemme i Kvadraturen, ikke her. Vi tenker tre-fire etasjer er mer passelig, sa Hans Petter Mjølund fra Vågsbygd Vel.
– KOMMER FLERE TIL GODE
Men utvalget var uenig:
– Tre-fire etasjer ville ikke gitt god nok utnyttelse til den dyre infrastrukturen og uteområdene som skal tilføres Lumber. Da ville leilighetene blitt dyrere, mente Odd Nordmo (H).
Et par finjusteringer skulle til, blant annet å fjerne en stor boenhet på enden mot vest, før utvalget enstemmig sa ja.
– Når støyen har lagt seg, blir det klart at området får bedre kvaliteter. Ikke de samme som naboene hadde, men andre som kommer flere til gode. Det blir tilgang til sjøen med friområder, framfor et betonglagt naeringsområde uten saerlige kvaliteter for fellesskapet, sa Helene H. Knudsen (H).
– Dette er byutvikling. Fra fugleperspektiv framstår det som en god sak for Kristiansand, og god sak for Vågsbygd, selv om naboene har min fulle forståelse, sa utvalgsleder Stian Storbukås (Frp).
Dagens sjøfront utvides ved å fylle ut fem-seks mål, som i hovedsak blir friområde og badeplass for alle. Første byggetrinn har byggestart om tre år, deretter legges det opp til en utbyggingstakt på 30-40 enheter i året.
Bystyret skal gjøre endelig vedtak i saken om én måned.