Tankevekkende varsku om Kanalbyen
Kanalbyen er et svaert viktig prosjekt for Kristiansand havn. Derfor bør det lyttes når en erfaren økonom og styreproff mener verdiene i Kanalbyen skjevfordeles.
Kristiansand havn står overfor store utfordringer. Først og fremst den planlagte flyttingen, som i seg selv er svaert omstridt på grunn av sterk motstand blant beboere på Kongsgaard og Søm. En slik flytting
vil også vaere økonomisk krevende. Også derfor er det viktig at Kristiansand havn kommer godt ut av prosjektet Kanalbyen. Dette skal generere svaert viktige inntekter til havna – i tillegg til at det er et spennende byutviklingsprosjekt.
Men som vi skrev lørdag er det uro knyttet til den pågående utbyggingen av Kanalbyen. Nicolai Jarlsby har trukket seg fra styrene i de tre Kanalbyen-selskapene fordi han enkelt uttrykt mener at J.B. Ugland Entreprenør AS tar en for stor del av kaka. Ikke uventet er både J.B. Ugland Entreprenør og Kristiansand havn KF uenige med Jarlsby. Blant argumentene fra entreprenørselskapet er at eventuelle kostnadsoverskridelser på byggeprosjektet også vil medføre redusert gevinst for dem selv, i og med at de er 50 prosent medeier hos byggherren Kanalbyen Eiendom AS.
Det er utvilsomt riktig. Samtidig er det en tankevekker at en så erfaren styreproff som Jarlsby kaster kortene, og det med begrunnelsen at «Byggherres kostnader til entreprenøren, og fordeling av risiko mellom byggherre og entreprenør, er etter min oppfatning i så stor ubalanse i byggherres disfavør, at jeg ikke ønsket å vaere med videre». Jarlsby kjenner byggeog entreprenørbransjen fra innsiden gjennom mange år og har også annen, omfattende og relevant erfaring å trekke på.
Kristiansand havn KF utgjør en liten organisasjon som utvilsomt er flink til å drive havna. Men den er ikke rigget for økonomisk og teknisk styring av store byggeprosjekter. Desto viktigere er det å knytte til seg relevant kompetanse, og desto mer alvorlig er signalet som Nicolai Jarlsbys uttreden representerer. Vi legger til grunn at havnestyret tar situasjonen på største alvor, og at kommunens toppledelse holdes løpende orientert. Skulle innholdet i Jarlsbys advarsel slå til, kan et tungt, økonomisk ansvar veltes over på fellesskapet.
Det er en tankevekker at en så erfaren styreproff kaster kortene.