Solgte 31 leiligheter første dag
Kvartal 2 i Kvadraturen står foran ekstrem forvandling. Og folk vil flytte inn.
Kvartal 2 i Kvadraturen står foran ekstrem forvandling.
– Dette er bedre enn jeg hadde håpet, sier Tom Arne Aamodt,
innehaver av Søgne-baserte Mur i Sør.
Byhaven trinn 1 består av 99 leiligheter fra 30 til 150 kvadratmeter, med priser mellom 2,0 og 13,5 millioner kroner.
Inkludert parkering og naering nederst koster første del av utbyggingen en halv milliard kroner.
– SKAL VOKSE
Etter første salgsdag onsdag var 31 leiligheter solgt, og kjøperne er fra hele byen og omegn, inkludert Songdalen.
– Byen skal vokse. Vi skal vaere med på utviklingen og gjøre vårt for å nå kommunens mål om 15.000 innbyggere i Kvadraturen, sier Søgne-utbyggeren.
Per i dag er man knapt kommet halvveis til målet.
Kvartal 2 ligger øverst i Markensgate, mellom Kristian IVS gate, Kirkegata og Tordenskjolds gate. Reguleringsplanen ble godkjent av bystyret i 2016, deretter er arkitekturen bearbeidet i moderne retning.
Tom Arne Aamodts selskap har altså base i jordbruksbygda i vest, men paradoksalt nok er det midt i byen at leilighetene går unna som hakka møkk.
– Vi har et bredt spekter av leiligheter i alle størrelser og prisklasser, det er nok mye av grunnen til at vi treffer ganske mange, mener han.
Både Kanalbyen 2 og Bystranda Blå er i markedet samtidig, men ifølge Mur i Sør-sjefen er det faerre nybygg-prosjekter midt i sentrum.
De grønne verdiene står høyt i kurs i kvartal 2 med en stor, felles hage i bakgården, på lokket over førsteetasjen. Hensikten er at beboerne får bylivet på gatesiden, og stillheten på innsiden.
ØNSKER STORHANDEL
I kjelleren blir det 150 parkeringsplasser, mens førsteetasjen rommer inntil 4500 kvadratmeter naeringslokaler.
Her har byggherren stor forhåpninger:
– Vi jobber med ulike konsepter, men har lyst til å få inn store forretninger som appellerer til å handle i sentrum, så som hvitevarer og sport, nevner Tom Arne Aamodt.
Kvartal 2 har vaert et møysommelig arbeid over mer enn ti år. Huseierne ble enige om å utvikle 70 prosent av kvartalet.
Byhaven får seks etasjer, mens Kvadraturplanen sier maks fem. Likevel holder de seg innenfor makshøyder, da etasjeskillene er redusert og boligetasjene delt i halvplan med ulike høyder.
Mur i Sør kjøpte opp 75 prosent av prosjektet av tidligere grunneiere, mens den siste grunneieren, Asbjørn F. Asbjørnsen, kjøpte seg opp til 25 prosent.
Hvis salget fortsetter i noenlunde tempo, blir det byggestart for først del i september, og ferdigstillelse sommeren 2020.
Byggetrinn 2 består av 62 leiligheter i resten av kvartalet, etter planen med salgsstart om ett år.