Kan bli nektet trampolinepark
Verken kommuneadministrasjon eller sentrale politikere har saerlig sans for at Vennesla-investor Tore Gustav Drivenes vil bygge en stor trampolinepark sentralt i Sørlandsparken.
– Jeg sitter med en følelse av at administrasjonen ønsker all aktivitet inn i Kvadraturen, men dette er et såpass plasskrevende anlegg at jeg vanskelig ser for meg at det kan vaere aktuelt. Dessuten er Sørlandsparken definert som regional handelspark, som også henvender seg mot nabofylket i øst. Det er én av grunnene til at man ønsker å etablere seg der ute, sier markedssjef Terje Mykland i God
Driv AS.
Eiendomsselskapet tilhørende Vennesla-investor Tore Gustav Drivenes har søkt om å bygge en trampolinepark på 2000 kvadratmeter, og har en nasjonal aktør på hånden.
– PLASSKREVENDE
De sier Sørlandsparken er eneste aktuelle lokalisering, og at dette er størrelsen som gjelder for en slik park anno 2018.
Søknaden skal avgjøres av byog miljøutvalget neste torsdag, og de frarådes å gi klarsignal.
«En innvilgelse av dispensasjon vil kunne skape en sterk presedens for Sørlandsparken som helhet» advarer plan- og bygningssjefen.
God Driv opplever at man avslår ideen tilsynelatende før den er seriøst vurdert.
– Skal du regulere et idrettsanlegg, trengs det litt mer plass om det er en golfbane enn om det er sandvolleyball, uten at aktiviteten blir så mye større av den grunn. Denne form for lekeland er plasskrevende, det vet alle som har en trampoline i hagen, mener Terje Mykland.
Handelsparken ble diskutert fram og tilbake innen bystyret vedtok den nye og restriktive reguleringsplanen i 2015.
Planen skulle sette en stopper for nye, bilbaserte virksomheter som utarmer Kvadraturen og bydelssentrene ytterligere, så som kulturtilbud og tjenesteyting.
– Sørlandsparken skal vaere et sted for handel og naering, mens tjenesteyting og kulturtilbud kan ligge andre steder. Noen ønsker kino også, så vi frykter presedens. Vi støtter innstillingen, sier Petter Benestad (V), nestleder i utvalget.
– HVOR STORE TRAMPOLINER?
Men Sørlandstunet er ikke helt som andre arealer i parken. For denne delen gjelder en egen detaljreguleringsplan fra 2013.
God Driv har tillatelse til 2000 kvadratmeter tjenesteyting i dag, med formål treningssenter, bowlinghall eller lekeland. Men det er et tak på maks 1000 kvadratmeter per virksomhet.
I dag finnes et treningssenter på 800 kvadratmeter, det betyr at de har kun 1200 igjen. Derfor søkes det om å øke areal for tjenesteyting til totalt 3000 kvadratmeter, og maks 2000 per virk- somhet.
– Vi hadde ikke søkt om våre ønsker var vesentlig avvikende fra planen. Men vi har en egen reguleringsplan for vår eiendom, vi har jo allerede tjenesteyting, og da skjønner jeg ikke helt administrasjonens argument om at det kan skape presedens. Vi ønsker bare å øke størrelsen siden aktiviteten er plasskrevende, sier Terje Mykland.
Heller ikke Ap-representanten er positivt innstilt:
– Det høres snålt ut at ikke 1200 kvadratmeter skulle holde. Hvor store trampoliner skal de ha, spør Eirik Dåstøl Langeland, som frykter økt trafikk og bilbruk.
Frp har tidligere signalisert støtte, mens Høyre er lunkne:
– Vi er prinsipielt positive, men etter debatten i 2015 føler jeg slaget er litt tapt. Planen er såpass fersk, sier Helene H. Knudsen.
Trampolineparken skal etter planen ligge i et to etasjers ny-
FAKTA Sørlandsparken
Etablert som industriområde i 1977, før handel ble innført med Sørlandssenteret i 1987.
Parken har 6000 ansatte, ni millioner årlig besøkende (inkludert Dyreparken og Ikea) og seks milliarder kroner i årlig omsetning.
Det er registrert over 70 tjenesteytende virksomheter med et anslått areal på 25.000 kvadratmeter gulv, så som frisører, kiropraktor, privat sykehus, legesenter, tannlegesenter, ortopedispesialist, treningssentre, lekeland, Sport og moro-senter og dyreklinikk.
bygg på 7000 kvadratmeter, som for øvrig skal inneholde forretninger.