Bygger ut jernbanetomta
Bane Nor forbereder Quadrumutbyggingen på Nsb-tomta i Kristiansand, med innflytting for 100 ansatte i 2020.
Bane Nor forbereder utbyggingen på Nsb-tomta i Kristiansand, med innflytting for 100 ansatte i 2020.
– Etter 26 års arbeid med planlegging og mye motstand hadde det vaert veldig bra om vi kom i gang. Vi er i ferd med å trykke på startknappen, jeg ser lyset i enden av tunnelen, sier Gunnar E. Nøding, kjent prosjektdirektør i Bane Nor Eiendom, som tidligere var en del av NSB.
Om tre uker går den engasjerte 69-åringen av med pensjon.
Det betyr at fortettingen rundt kollektivknutepunktet i Kristiansand, som han har ivret for siden tidlig 1990-tallet, ikke får oppstart i hans tid som prosjektleder – men like etter.
VIL KOSTE 220 MILLIONER
Men for første gang virker prosjektet å vaere på skinner.
– Det er internt avklart at hvis vi får inn Bane Nor som leietaker setter vi i gang utbyggingen, selv om vi bare har fylt 30 prosent av totalen. Vi satser på å sende inn rammesøknad i høst, prosjektere fram til jul og at spaden går i jorda i første kvartal neste år, opplyser prosjektsjef Ingvald Berntsen i Bane Nor Eiendom.
Han sitter til daglig i Stavanger, og har mottatt stafettpinnen fra Nøding for å bringe Quadrum i mål.
Denne type utbygging skal sikre at klimavennlig transport blir et naturlig valg på kortere og lengre strekk.
6500 KVADRATMETER
Første bygg skal ferdigstilles i tredje kvartal 2020. Det måler 6500 kvadratmeter, tilsvarende 300 kontorarbeidsplasser. Rundt 100 av dem blir tilbudt Bane Nor, de øvrige bys fram på markedet.
Prisen er beregnet til rundt 220 millioner kroner.
Nybygget blir ikke for matpakkekjørere. I kjelleren blir det kun 34 p-plasser.
De fem bygningene i Quadrumprosjektet ble designet av nå avdøde kunstner Kjell Nupen med flere, og godkjent av bystyret i 2013. Prosessen forut var lang som 20 vonde år.
Som følge av nye E 39 vestover fra Gartnerløkka må Bane Nor ut av deres lokale i Vesterveien, som rives. De ansatte sitter i dag på tre adresser i området.
Bane Nor har annonsert konkurranse om nye kontorlokaler i Kristiansand, etter lov om offentlige anskaffelser.
– Bane Nor kan velge Quadrum, men bare hvis det er til det beste for oss og våre behov. Vi håper å få flest mulig tilbud, sier eiendomssjef Iver Tønnessen Mathiesen i Bane Nor, avdeling jernbaneeiendom.
Fristen for tilbud er satt til 15. juni, men den er ikke absolutt. I annonsen presiseres det at naerhet til jernbane er å foretrekke.
– Det handler om at det er jernbane vi jobber med. Vi ønsker at det både for ansatte og besøkende skal vaere enkelt å reise med offentlig transport til og fra våre lokaler. Vi har ikke satt noen absolutt grense, men Sørlandsparken er nok for langt borte, sier Mathiesen.
Etter et parallelloppdrag ble arkitektfirmaet A-lab fra Oslo valgt til å tegne første byggetrinn av Quadrum. Dette er siden revidert og forenklet noe.
A-lab vant også arkitektkonkurransen for Barcode i Bjørvika, som i dag består av 12 bygninger med om lag 10.000 arbeidsplasser og 500 boliger.
– Det kan vel bli laber stemning internt hvis dere blir vraket av deres egne?
– Vi får håpe det går rette veien, ellers blir det i hvert fall krevende å komme i gang, svarer prosjektsjef Ingvald Berntsen.