– Veldig mye som skjer
Fagleder for plan i Søgne kommune, Vibeke Wold Sunde, myser opp mot sola og sier de nye byggene vil bli omtrent dobbelt så høye som dagens høyeste bygg på Tangvall.
– Det er litt vanskelig å forestille seg, bemerker hun.
Wold Sunde er saksbehandler for begge reguleringsplanene. Under arbeid er også planene for ny videregående skole på Tangvall, samt ny kollektivterminal.
– Det er veldig mye som skjer på Tangvall nå. Fra kommunens side er vi opptatt av området på bakken, og å skape trygge gangarealer og trivelige uteområder for folk, sier hun.
– Tangvall har båret preg av klattvis utbygging. Vil dette endre seg nå?
– Det er mange og store planer som skal henge sammen. Tangvall har vaert godt tilrettelagt for bil. Nå har vi muligheten til å gjøre det bedre for gående, sier hun.
Mye av dagens gateparkering vil bli fjernet, og sluset under jorda.
Gjeldende kommunedelsplan for Tangvall er vedtatt i 2016.
– Vi har ikke noe planverk som styrer høyden. Det gjør det litt vanskelig. Det har ikke vaert ønsker om å bygge så høyt tidligere, det er en ny utfordring for oss, sier Wold Sunde, vel vitende om at bygg opp mot 40 meters høyde er kontroversielt.
– Her er flere vanskelige avveininger. På den ene siden har vi nasjonale føringer som sier at det skal bygges høyt og tett i sentrum, på den andre siden er det hensynet til eksisterende bygg og naboer, som skal ha det trivelig. Det er også viktig å spare matjorda, sier hun.
Til utbyggingene knyttes rekkefølgekrav som gir kommunen en lenge etterlengtet mulighet til å oppgradere det offentlige uterommet på Tangvall.