Utfordrende på Tangvall

De påtenkte byggeprosjektene på Tangvall må ses i en større sammenheng.

Tirsdag og onsdag, på reportasjeplass, har vi omtalt tre utbyggingsprosjekter som er under planlegging på Tangvall i Søgne. Et fjerde, Tangvall Terrasse, er allerede i salgsfasen. I sum snakker vi om et stort antall leiligheter og et betydelig naeringsareal. Og ikke minst: Vi snakker om bygninger med høyde på opptil 40 meter og ti etasjer.

søgne er fortsatt en landlig kommune. Kommunesenteret Tangvall framstår som en landsby, preget av et par generasjoners lite gjennomtenkt arealplanlegging. Det er bygget litt her og litt der. Trafikkløsningene fungerer ikke spesielt godt. Fire nye og ambisiøse prosjekter som dukker opp i løpet av kort tid, demper ikke inntrykket av at det er potensial for bedre, langsiktig planlegging. Det gjør heller ikke det faktum at Søgne kommune ikke har lagt inn høydebegrensninger i sitt planverk. Selvsagt har kommunen anledning til å forlange at høyden på nybygg tilpasses omgivelsene, men mangelen på relevante retningslinjer legger til rette for urealistiske byggekalkyler og lite produktive disputter mellom kommune og utbygger.

Det er riktig og viktig at moderne, baerekraftig byplanlegging går ut på å bygge høyt og konsentrert framfor lavt og spredt. Det har å gjøre med redusert transportbehov samt effektiv utnyttelse av både arealer og infrastruktur. At matjord bør bevares, hører med i samme type betraktninger og er et relevant argument i dette tilfellet. Det samme er eksistensen av et godt busstilbud. Men når det er sagt, er det et stykke fra Tangvall til forholdene i sentrale bydeler i Oslo, eller for den saks skyld i Kristiansand.

og apropos Kristiansand: Det er bare halvannet år til Søgne, Songdalen og Kristiansand blir én kommune. Ny vei vil i tillegg gjøre slutt på de plagsomme morgen- og ettermiddagskøene mellom Søgne og Kristiansand. Det regner vi med at man har i tankene i Søgne kommune, nå som byggesakene på Tangvall skal behandles. Det dreier seg om noe som i framtida kommer til å vaere et bydelssenter i den nye storkommunen.

Det er et stykke fra Tangvall til forholdene i sentrale bydeler i Oslo, eller for den saks skyld i Kristiansand