Økte mest i Kristiansand
Boligprisene i Kristiansand økte mest i Norge i august. – Gir grunn til optimisme, sier eiendomsmeglere.
Boligprisene i Kristiansand økte mest i Norge i august med en oppgang på 2,4 prosent. Selv om veksten ikke er stor, mener eiendomsmeglere det gir grobunn for optimisme.
Kristiansand hadde sterkest utvikling i prisene i august med en oppgang på 2,4 prosent. Størst fall hadde Bergen med en nedgang på 0,9 prosent. Det var nedgang i boligprisene også i Oslo, viser tall fra Eiendom Norge.
Kristiansand har hatt et svaert stabilt boligmarked de siste årene, men hadde nedgang i prisene i fjor. Eiendomsmeglere tror trenden nå er snudd.
SELGER LIKE MYE
– Veksten er jo ikke stor, og det er kun i en måned. Derfor merker vi ikke fra dag til dag at prisene er blitt høyere. Men vi ser det nå på statistikken og det skaper optimisme, sier administrerende direktør i Sørmegleren, Øyvind Aasen.
Han sier at markedet i Kristiansand er utrolig stabilt. Tall fra databasen Eiendomsverdi viser at det fra 1. januar til 13. august i år ble solgt 1309 boliger i Kristiansand, Søgne og Songdalen. Det er fire flere enn i samme tidsrom i fjor.
– Det er dette som er positivt med markedet i Kristiansand, selv om det kan virke kjedelig. Det er veldig forutsigbart, sier Aasen. Han sier at de likevel har hatt markant bedring i oppdragsmengden på sensommeren.
SVAKERE ENN FORVENTET
Boligprisene i Norge steg nominelt med 0,8 prosent i august 2018. Korrigert for sesongvariasjoner falt prisene med 0,1 prosent.
Boligprisene i Norge er nå 2,2 prosent høyere enn for ett år siden.
Det viser boligprisstatistikken for august. Tallene ble lagt frem av Eiendom Norge onsdag formiddag. Boligprisstatistikken gis ut av Eiendom Norge i samarbeid med Eiendomsverdi og Finn.no.
Tallene er svakere enn det analytikerne hadde forventet, i en boligmåned som pleier å vaere årets sterkeste.
Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer, er likevel ikke overrasket:
– Prisutviklingen for landet under ett er svakere enn hva som har vaert normalt i august de siste ti årene. Men det høye transaksjonsvolumet i kombinasjon med stort utbud av bruktboliger over store deler av landet, vitner om et sunt marked i god balanse, sa Dreyer i presentasjonen.
ØKNING SISTE år
Kristiansand har hatt 2,4 prosents vekst siste måned. På ett år har prisene i byen økt med 2,2 prosent, mens de har steget med 7,7 prosent de siste fem årene.
Siste års vekst er akkurat på landssnittet, mens utviklingen de siste fem årene er langt under gjennomsnittet på 27,1 prosent.
Gjennomsnittsboligen i Kristiansand koster nå 2,78 millioner kroner, mens gjennomsnittlig kvadratmeterpris er 28.407 kroner. I Norge er kvadratmeterprisen i snitt 42.333 kroner.
BESTE MÅNED
Boligmegleren Marcussen Horgen startet 1. januar. Ifølge daglig leder Lasse Marcussen merket de oppgangen i august.
– August var vår beste måned siden oppstarten. Men sånn er det jo ofte i august, sier Marcussen. Han sier de har blitt godt mottatt i boligmarkedet i Kristiansand.
– Det ser ut som at mange setter pris på at det er en ny og frittstående megler i byen, sier han.