Kjøpt for 5000 – solgt for 11,5 mill.
En tysk familie sikret seg sørlandsperla med «rabatt»: Ytre Kjeholmen gikk for to millioner kroner under prisantydning.
– Eiendommen ble solgt for 11,5 millioner kroner, som er litt under prisantydningen på 13,5 millioner, bekrefter eiendomsmegler Gustav Saedberg, som sto for salget.
Ifølge tinglysningen er det tyske Wolfgang Werner Wille som har kjøpt landstedet med beliggenhet mellom havgapet og Blindleia.
Da eiendommen ble lagt ut i mai, var den det dyreste feriestedet til salgs i Aust-agder, og nest dyrest på Sørlandet.
KJØPT FOR 5000 KRONER
Historien til eiendommen på Ytre Kjeholmen er spesiell: Tomta ble kjøpt for 5.000 kroner i 1960.
En bonde som trengte ny traktor delte øya i åtte, og finansierte dermed traktoren til den nette sum av 40.000 kroner.
Selger, Gerd Hodnemyr fra Vennesla, begrunnet salget med at hun ikke kunne vedlikeholde stedet alene, og at barna hennes har hytter andre steder.
– Nå fikk de mulighet til å selge i slutten av sesongen, og valgte å akseptere det. Fortjenesten har jo vaert god med tanke på investeringen, men de fikk kanskje litt mindre enn hva man kunne håpet på da markedet var på topp, sier Saedberg.
FAMILIE MED NORSKE VENNER
Gustav Saedberg opplyser at det er datter og svigersønn av kjøperen, Wolfgang Wille, som var på visning og ble begeistret for stedet.
– Det er også de som vil bruke det mest. Selger er glad for at det er en familie med barn som overtar, forteller Saedberg.
Familien, som er bosatt i München, har norske venner i området, og falt for Blindleia etter å ha feriert hos dem.
– De synes det er spennende med Sørlandet, og tror det kan vaere et marked for andre tyskere her også. Det er enkelt å komme hit med både båt og fly, bemerker Saedberg.
De to dyreste eiendommene solgt ved kysten til nå i år, skal fortsatt vaere Kulturgården på Ågerøya (11,75) og en hytte på Bjørnholmen (12,9).
Den siste ble ifølge tinglysningen kjøpt av Olav Line.
HADDE FORVENTET MER
– Jeg har også nylig stått for salg av en hytte på Kråkeodden, rett ved Flørenes. Jeg kan ikke gå ut med detaljer ennå, men den lå ute med prisantydning 11,5, og også der aksepterte selger en litt lavere pris for å bli ferdig med salget, opplyser Saedberg.
– Hva sier det deg? – Hyttesesongen varer fra våren til sensommeren. Mot slutten kommer det gjerne bud under prisantydning. Da har man to valg: Lukke salget og bli ferdig, eller vente til neste år og håpe på bedre tider.
– Hadde du ventet at sommervaeret skulle gitt bedre fart i hyttesalget?
– Vi er litt overrasket, vi hadde nok ventet at vaeret ville slå mer ut på kjøpelysten. Jeg har tro på at interessen kommer tilbake til våren. Men dette handler også om hvor mange selgere som kommer på banen. Vår konklusjon er at det har vaert få objekter til salgs ut fra hva man kunne forvente denne sommeren, sier eiendomsmegleren.