Omkamp om blokk på Lund
Politikerne sa i september tvert nei til en seks etasjers blokk i Kuholmsveien. Et par måneder senere kan de komme til å si ja likevel.
I september sa politikerne nei til en seksetasjers blokk under Hamreheia på Lund i Kristiansand. Et par måneder senere kan de komme til å si ja likevel.
– Vi ser nok for oss utbygging i en eller annen form på denne tomta, sier Stian Storbukås (Frp), leder av by- og miljøutvalget (BMU).
For to måneder siden var det et enstemmig utvalg som stemte ned boligblokka i Kuholmsveien, etter en befaring der naboer argumenterte heftig for sin sak.
Neste torsdag kommer saken til ny behandling etter at bygget er senket tre meter. Hele sjetteetasjen er fjernet slik at bygget rommer 25 leiligheter i stedet for 29.
UKJENT MED BYGGEPLANER
– Det med å kappe én etasje har ingenting å si, det blir like mye sprengning og altfor mye bygningsmasse her. Kunne de ikke spart det lille grøntarealet, sier beboer Nora-lise Thorsen, som var blant de mest aktive under befaringen i september.
Nå viser det seg at hennes tre naboer på åsryggen enten har solgt sin eiendom eller selv har tenkt å rive og bygge nye og større boliger.
Disse planene var ikke utvalget gjort kjent med i sakspapirene forrige gang. Så i stedet for at saken gikk direkte videre til bystyret, har ordføreren anmodet om ny behandling i BMU, før bystyret behandler saken i januar.
– Jeg synes det var en opplysning som burde vaert med, men om det skal påvirke utfallet er jeg usikker på. Tomta blir ikke større av den grunn, sier Krf-representant Grete Kvelland Skaara.
– Hva betyr det at én etasje er fjernet?
– For utsikten til de bak hjelper det noe, men fortsatt gjelder argumentet om at tomta er liten. Men det blir en helhetsvurdering, og jeg har ikke konkludert, svarer hun.
Det er Agderbygg som har fremmet prosjektet i forlengelse av blokkbebyggelsen de har oppført ved siden av.
Byggetomta på 2,4 mål tilhører imidlertid Kristiansand kommune, og består for en stor del av fjell som skulle sprenges eller skjaeres bort til fordel for boliger.
– PÅKJENNINGEN MINSKET
At tre av fire eiendommer oppå skrenten skal utvikles samtidig mener utbygger har stor betydning:
– Det var litt usikkerhet i forhold til fjellsikring, påkjenning for nabobebyggelse og tap av utsikt. Når det gjelder utsikt er bygget redusert med én etasje. Og siden tre av fire boliger i bakkant skal rives vil påkjenningen med terrenginngrep vaere minimalisert. Tidspunktet for utbyggingen vil vaere veldig gunstig, hevder daglig leder Egil André Jore i Agderbygg.
Han sier boligblokka fortsatt er et velegnet fortettingsprosjekt, tett på sentrum, noe Frp støtter ham i:
– Vi kan ikke stå og si fagre ord om fortetting i bynaere strøk for så å stemme ned sånne saker i neste runde, mener Stian Storbukås, som sier han etter «ekstrem tvil» valgte å stemme sammen med flertallet sist.
Han mener grøntområdet, eller skråningen, ikke har saerlig verdi. Dessuten at sprengningsarbeidet må kvalitetssikres, og utbygger påta seg det hele og fulle ansvar om setningsskader skulle inntreffe.
Nora-lise Thorsen og andre naboer i Kuholmsveien og Høivold Brygge forstår ikke at saken er vesentlig endret siden sist:
– Det er altfor stort, altfor gigantisk. Vi har vaert nede på Tangen og Odderøya og kikket, er det er utrolig mye blokker på ett område.