Frafaller krav om millionbidrag
Kristiansand kommune erkjenner at de ikke har hjemmel til å kreve 21.000 kroner av hver ny bolig på Lumber som bidrag til det nye Kjoskrysset.
– Veivesenet og fylkeskommunen er innforstått med at vi lar den passere, og våre advokater har vaert med i møtene, sa planog bygningssjef Venke Moe i byog miljøutvalget torsdag.
Hun snakket om kravet kommunen har stilt om at hver av de 300 boligene skal belastes med 21.000 kroner, totalt drøyt seks millioner, til det nye Kjoskrysset.
Industriområdet Lumber i Vågsbygd står foran total forvandling. Ut mot sjøen planlegges Amalienborg Brygge – opptil 300 leiligheter i tre til sju etasjer.
Mens naboer har påklaget grunnet bygningenes volum og verditap, har utbygger påklaget et såkalt rekkefølgekrav de finner helt urimelig.
Den første klagen ble avslått mot én stemme (Dem), mens den andre ble enstemmig imøtekommet av utvalget.
NYE TRAFIKKANALYSER
Lumber AS mener det ikke kan dokumenteres at nettopp deres utbygging vil påvirke trafikksituasjonen i Kjos:
«Etter klagers vurdering er det ikke sannsynliggjort at et rekkefølgekrav om kapasitetstiltak i Kjoskrysset vil avhjelpe skadevirkning eller ulemper av utbyggingen på Lumber, men i stedet vil dekke et generelt behov for kapasitetsøkning som skyldes andre forhold, herunder økt utbygging vest i Vågsbygd eller generell trafikkøkning.» skriver advokat Gro Hamre fra Advokatfirma Tofte.
Hun hevder dessuten at kommunen ikke følger likhetsprinsippet da prosjekter naermere Kjosbukta ikke har fått samme rekkefølgekrav til Vågsbygdveien.
Plan- og bygningssjefen forklarte at de i møte med fylkeskommunen for et par uker siden ble enige om at det må lages nye, oppdaterte trafikkanalyser for Vågsbygd. Fremtidige prosjekter må fortsatt påregne å bidra.
Prisen per boenhet tar utgangspunkt i en maks stykkpris på 70.000 kroner. Ut fra trafikkberegninger kan man få avslag dersom det dokumenteres at en brøkdel av trafikken går andre veier.
For Lumbers del hadde man anslått andelen biler mot Ytre Vågsbygd til 30 prosent, altså 21.000 kroner per bolig.
– BEDRE SIKT
Det er satt av 113 millioner kroner til det nye Kjoskrysset.
73 millioner kroner skal kreves inn via bompenger i den forlengende bompengeinnkrevingen i Kristiansand-regionen for årene 2018–2019. Vest-agder fylkeskommune skal bidra med 40 millioner kroner.
Men spleiselaget på byens vestside er ikke noe nytt fenomen. Fra før er to kryss i Auglandsbukta bygd ut med bistand fra boligutbygging i bydelen, både på Flekkerøy, i Voie og sentrale deler av Vågsbygd.
Lumber-planen ble vedtatt med 44 mot åtte stemmer i bystyret. Naboklagene er viet mye oppmerksomhet tidligere, påpekte Odd Nordmo (H):
– Naboene hadde god påvirkning i prosessen, og har fått mye bedre siktlinjer mellom bygnin- gene enn utgangspunktet var. Det var urealistisk å beholde utsikten over byggene.