– Et langsiktig utleieprosjekt
Entreprenøren HSH la 48 millioner på bordet for blokka på Eg. Nå setter de seg til bordet for å vurdere dens fremtid.
– Bygget må oppgraderes en god del, konstaterer daglig leder Per Håkon Hansen i HSH Utvikling.
Solbergveien 12 på Eg, som var eid av Kristiansand kommune og Sørlandet sykehus, ble før jul solgt for 48 millioner kroner til entreprenøren HSH.
– Fornøyd med prisen?
– Den er til å leve med, regner vi med. Vi tenker på dette i langsiktig perspektiv, så kommer det an på hvor mye vi må gjøre. Vi måtte litt over prisantydning, men jeg tror og håper det blir et greit prosjekt, svarer Hansen.
Den åtte etasjers blokka i Solbergveien ble bygd i 1976 og inneholder 44 boenheter. Bruksarealet er på 3400 kvadratmeter, og de årlige leieinntektene beløper seg til tre millioner kroner.
– For oss er dette et langsiktig utleieprosjekt. Vi synes det er god beliggenhet og et interessant sted, ikke minst når helsebyen bygges ut på sikt, sier Hsh-sjefen.
Boligentreprenøren fra Kristiansand er blant annet kjent for prosjekter som St. Joseph og Randesund Hageby.
Leilighetene er på mellom 30 og 80 kvadratmeter, og er i dag leid ut til turnusleger, studenter og ymse. Det blir ikke aktuelt å selge dem.
Overtakelse er i mars/april, deretter vil HSH går løs på den tilårskomne blokka.
– Vi har akkurat satt oss ned for å gå gjennom bygget. I første rekke må leilighetene oppgraderes lite grann, dernest må vi ha en teknisk vurdering av det utvendige, selve bygningskroppen, sier Hansen.
Foreløpig er de ikke interessert i naboeiendommen, Solbergveien 14, det tidligere Frivillighetens Hus som ble lagt ut for salg på ettersommeren.