Nå går det mot riving
Borettslaget vant budrunden, men tidligere huseier anket tvangssalget. Høyesterett har nå forkastet anken, dermed går «skammens hus» mot sitt endelikt.
– Jeg har alltid sagt at den som venter på noe godt, venter ikke forgjeves, sier Trygve Helleren til Faedrelandsvennen.
Helleren er styreleder i Tinnheia Terrasse Borettslag, som i mange år har ventet på at det røde huset skal rives.
Han vil på ingen måte hovere eller fremstå kynisk. At folk har følelser for sine hus og hjem er borettslaget det første til å skrive under på.
VANT BUDRUNDEN I MAI
Men Høyesteretts ankeutvalg har nå enstemmig avvist huseiers anke over Agder lagmannsretts kjennelse fra oktober.
Lagmannsretten hadde da forkastet anken fra huseier over Kristiansand tingretts stadfesting av tvangssalget, der borettslaget fikk tilslaget. Med det er tvangssalget nå rettskraftig.
Kromveien 1 er en lang historie. Styrelederen kjenner den røde, falleferdige boligen nesten like godt som sin egen blokkleilighet. For å ta kortversjonen: Faedrelandsvennen omtalte i fjor at kommunen ga pålegg om riving av huset innen 1. april, med varsel om 50.000 kroner i tvangsmulkt.
Ingenting skjedde, dermed ble pålegg endret til forelegg, og tvangssalg kunne iverksettes i mai.
Eiendommen ble lagt ut med prisantydning 1,25 millioner kroner, inkludert pålegg om riving. Borettslaget med 72 leiligheter fikk tilslaget på 1,125 millioner kroner.
– Det er en glede å få vekk huset, da skal vi få ryddet opp og gjort det greit for alle parter. Intensjonen er å få det litt penere i naermiljøet for alle, om de bor i Kromveien, Platinaveien eller Nikkelveien, sier Trygve Helleren.
BEGJAERT AV AVFALL SØR
De har allerede engasjert rivefirma, som fjerner huset på noen dagers varsel når Helleren har fått endelig klarsignal fra eiendomsmegleren som står for salget.
At huset er blitt en snakkis i byen er ingen overdrivelse.
– I en minnestund jeg var i nylig var det «skammens hus» folk snakket om. Helt utrolig, utbryter styrelederen.
Det var Avfall Sør ved kommuneadvokaten som begjaerte tvangssalget grunnet manglende betaling av renovasjonsavgifter.
– Budet ble godtatt og tingretten stadfestet budet. Men den ene av to huseiere anket til lagmannsretten, deretter Høyesterett, opplyser eiendomsmegler Inger Saedberg Birkenes.
Det er hun som har fått i oppdrag av tingretten å gjennomføre tvangssalget. Og nå er det like før huset kan fjernes.
– I det øyeblikk dommen er rettskraftig, og anke ikke fører fram, da kan kjøper overta eiendommen med én gang, bekrefter Birkenes, som ikke var informert om Høyesteretts beslutning da Faedrelandsvennen kontaktet henne fredag.
BYGGER NYE BOLIGER?
Huset ble forrige gang solgt for 1,76 millioner kroner i 2012.
Ekteparet som eide huset har skilt lag. Hjemmelshaver var kvinnen, men mannen anket da han hevdet han var rette eier og at alle krav skulle rettes til ham.
Mannens advokat hevdet tvangssalget ikke skulle vaert effektuert, da han kunne innfridd kravet.
Etter at megler har fått dekket sine utgifter, tilfaller overskytende til de som har begjaert tvangssalg, deretter panthaverne så langt salgssummen rekker. Det øvrige tilfaller huseierne.
Den mannlige huseieren må i tillegg til egne utgifter erstatte Avfall Sørs sakskostnader i de to rettsinstansene med henholdsvis 5000 og 8000 kroner.
Først og fremst ønsker borettslaget nå å få ryddet utsikten for boligen som har irritert dem etter innflyttingen i 2005.
Tidligere har de vurdert å erstatte huset med ekstra parkeringsplasser og litt beplantning. Men behovet for parkeringsplasser synes ikke til stede, og det blir kostbare plasser.
I stedet kan det bli aktuelt å bruke tomta til bolig, som den er regulert for. Mest sannsynlig en to- eller firemannsbolig, ifølge styreleder.
Til våren blir det ekstraordinaer generalforsamling der alternativer blir fremlagt.