Forlanger opprydding
Månedlige tap på 660.000 kroner for boliger som ikke leies ut må stoppes. Det krever politikerne.
– Dette har vaert en vanskelig sak lenge, og kommunen har måttet overføre betydelige midler til boligselskapet for å dekke tapene. Det må bli en bedre styring, sa leder av helse- og sosialstyret, Viggo Lütcherath, (KRF) under møtet tirsdag
Da fikk politikerne saken som viser at Kristiansand boligselskap taper 660.000 kroner i måneden på kommunale boliger som ikke blir leid ut, og at boligselskapet sitter med en gjeld på 1,2 milliarder kroner. Tapssluket har vedvart i over to år. Årsaken er at rundt 100 boliger står tomme fordi de ikke er tilpasset dagens behov. De er bygd først og fremst som serviceboliger for eldre, mens behovet nå er for personer med problemer med rus og psykisk helse, samt flyktninger.
Boligselskapet eier rundt halvparten av de rundt 2000 boligene som det disponerer, mens resten eies av tre kommunale stiftelser.
VANVITTIG ETTERSLEP
– Det er blitt et vanvittig etterslep på vedlikehold av boligene, sa Ellen Rudnes (Rødt), som tidligere satt i styret i boligselskapet.
Årsaken til manglende vedlikehold er den store gjelda. Over 70 prosent av inntektene boligselskapet har fra kommunale boliger, går med til å dekke renter og avdrag på lån. Bare i 2018 dreide det seg om rundt 60 millioner kroner.
Rådmann Ragnar Evensen foreslo i saken at boligselskapet skal legges ned, og legges inn under teknisk etat i Nye Kristiansand kommune som en egen enhet. Det var politikerne i helse- og sosialutvalget helt enige i. Det samme var politikerne i kommunalutvalget, som behandlet saken samtidig.
OPPRYDDING
Men de krevde også full opprydding i denne saken. Enstemmig vedtok politikerne å pålegge rådmannen å legge fram en plan for hvordan kommunen skal komme seg ut av den økonomiske hengemyra. Det vil blant annet dreie seg om å selge et stort antall boliger, for å få realisert kapital.
– Men kommunen kan ikke dumpe ut alle på en gang, det vil skake boligmarkedet. Men det må gjøres, for der sitter kommunen på en stor reserve, sa Hans Otto Lund (H).
Kø AV ANDRE
Det skal lages en oversikt over hvilke boliger som kan selges, og hvilke som kan beholdes. I løpet av møtet kom det fram at både blant rusmisbrukere og flyktninger er det kø for å få kommunale boliger, samtidig med at så mange boliger står ledige.
Boligselskapet skal legges ned innen Kristiansand slår seg sammen med Søgne og Songda- len 1. januar 2020. Innen den tid vil politikerne også ha en plan for sosial boligbygging som gjelder for alle tre kommunene.
– Og vi vil ha jevnlig rapportering med regnskap på hvordan dette går fram til da, sa Lund.
NASJONALT
Lütcherath fortalte også at kommunen har et stort problem med alle boligene som stiftelsene eier. På grunn av stiftelseslovgivningen kan ikke disse bare selges og inntektene brukes til drift.
– Dette er et problem flere kommuner i Norge har, og det pågår nå et arbeids nasjonalt for å få endret lovgivningen på dette, sa Lütcherath.