Vil ha høyhus på Hunsøya
Det legges opp til hotell, ishall, leiligheter og et høyhus på 64 meter når arbeidet for utviklingen av Hunsfos Naeringspark nå settes i gang.
Får Hunsfos-investor Agnar Espegren det som han vil, blir det hotell, leiligheter, ishall og et høyhus på 64 meter på Hunsfos-området i Vennesla.
– Vi vil ha hotell og høyhus. Jeg er født i Hongkong vet du, sier Hunsfos-investor og styreleder Agnar Espegren, etter en av sine engasjerte presentasjoner om framtida til Hunsfos Naeringspark.
Tirsdag kveld var det invitert til folkemøte i den gamle papirfabrikken på Hunsøya. Naeringslivsfolk, politikere og noen andre tilhørere dukket opp for å høre om arbeidet med områdereguleringsplanen som nå er i gang.
For selv om mye har skjedd siden papirfabrikken stengte dørene, er ambisjonene fortsatt skyhøye. Investor Trygve
Aas sier at målet de neste ti årene er å doble dagens areal på nesten 30.000 kvadratmeter.
– Vi har mange store bygninger på området i dag, og i planinitiativet har vi inne en ny bygning for naering og bolig på 64 meter. Men vi er på skissestadiet, og det er langt fram, poengterer han.
LAGER PLAN
Det er Trollvegg Arkitektsstudio i Kristiansand, på vegne av Hunsfos Naeringspark, som lager områdereguleringsplanen i samarbeid med Vennesla kommune.
Planen dekker et område på 240.000 kvadratmeter, og formålet er å «avklare rammer for utvikling og vitalisering av Hunsøya».
Det er snakk om butikker og handel, boliger, atkomstveier, gang- og sykkelveier, kollektivtrasé, idrettsanlegg, park og torv og mye annet som skal avklares.
Poenget er å bevare den gamle fabrikkbebyggelsen, og fylle den med nytt og variert innhold.
600 LEILIGHETER
– Her har vi Tangen Ytterst i Vennesla! sa Agnar Espegren om de rundt 600 leilighetene som skal ligge i planen.
– Hunsøya skal vaere sentrum av Sørlandet, sa han, og ramset opp hotell, ishall og masse annet som de ønsker å bygge i årene framover.
– Hvis vi skal skape liv kan vi ikke bare ha naering. Vi må ha bolig også. Og vi må skape opplevelser. Om det er restauranter, kunst og kultur, padling, klatring, kino eller bowling. Vi må få folk til å bruke området om dagen og på kvelden, sier Espegren til Faedrelandsvennen.
Trygve Aas sier at vekst i kurs og konferanser har skapt behov for et overnattingstilbud i Vennesla.
– Hotell eller overnatting vil bli en stor del av satsingen. Vi er booket for konferanser langt ut i 2020, så det er en helt naturlig utvikling for oss, sier han.
LANG VEI
– Vi er tidlig i prosessen. Ingenting er bestemt ennå, og vi tar imot alle innspill og ideer til planen. Vi vil at området skal bli en motor i bygda, sa Jared Mcfadzean, sivilarkitekt i Trollvegg Arkitektstudio. Håpet er at områdeplanen kan vaere klar og vedtatt på denne tida neste år, og ligge til grunn for den videre utviklingen av naeringsparken.
– 160.000 kvadratmeter skal utvikles over de neste årene, og til sammenligning er Sørlandssenteret på 110.000 kvadrat, sa Alf Petter Mollestad, by- og arealplanlegger i Trollvegg, da han presenterte arbeidet.
Jared Mcfadzean er opptatt av at området skal kunne brukes til
alle salgs ulike formål.
– Vi skal bevare og gi det nytt liv. Vi skal bruke takene, og vi ønsker å skape aktivitet her døgnet rundt. Bilene skal fjernes og ned i en parkeringskjeller, sa han.
Bernt Slettedal (H) fra bygg- og miljøutvalget var en av politikerne på møtet.
– Det er gøy og positivt med denne satsingen. Her vises det pågangsmot, og de skal ta vare på det gamle, sier han.
MILLIARDER
Rundt 100.000 kvadratmeter skal utvikles til handel, naering og opplevelser, mens rundt 60.000 kvadrat skal gå til bolig. Tidsplanen for full utbygging er på mellom 20–30 år, forteller Trygve Aas.
I dette perspektivet er det snakk om flere milliarder kroner i investeringer.
Aas sier at 85 leietakere befinner seg i naeringsparken i dag, og at målet er 100 innen året er omme. Investorene tror at bedriftene vil stå for omtrent en milliard i omsetning før 2020.
– Å fortsette arbeidet med naeringsutvikling og skape nye ar- beidsplasser er viktig i våre framtidsplaner, sier han.