Gjorde seg utilgjengelig og startet nytt byggefirma
Hark Dwinger startet nytt firma i Tyskland etter at han hadde bygget barnehagen på Øvre Sletteheia som nå trolig må rives på grunn av råteskader og konstruksjonsfeil. På firmaets nettsider reklameres det for barnehagen.
– Det er frekt å vise til et referanseprosjekt som trolig ender med at kommunen må rive hele bygget, sier advokat Robert Myhre.
Den kommunale barnehagen på Øvre Slettheia må trolig rives på grunn av lekkasjer og omfattende råteskader.
Det tyske firmaet Zimmerei Dwinger var totalentreprenør for prosjektet som til slutt fikk en prislapp på 36 millioner kroner. Bygging av en ny barnehage på stedet har en estimert kostnad på 42 millioner kroner.
Sjefen Hark Dwinger gjorde seg etter hvert utilgjengelig for Kristiansand kommune, etter at det ble avdekket feil og mangler med barnehagen da den sto ferdig i september 2012, ifølge Kristiansand Eiendom.
– Helt mot slutten av prosjektet ble det oppdaget at firmaet hadde problemer med økonomien, da det viste seg at flere underentreprenører hadde utestående krav mot hovedentreprenøren, forteller Tiril Bjønnes, rådgiver i Kristiansand Eiendom.
Dwinger ble presentert for omfattende mangellister med en totalverdi på 6,7 millioner kroner, ifølge Kristiansand Eiendom, og det ble lovet at feilene skulle rettes opp uten at dette ble gjort. Kommunen måtte til slutt selv ta omkostningene for reparasjonene.
KONKURS
Seinere ble tyskerens firma slått konkurs. Det har gjort det vanskelig for kommunen å få dekket sine tap, da det nylig ble klart at barnehagen trolig må rives på grunn av omfattende råteskader som følge av konstruksjonsfeil og lekkasjer.
Ifølge Hans-christian Gram, eiendomssjef i Kristiansand kommune, ble selskapet Dwinger Gmph, det tyske morselskapet til den norske avdelingen av selskapet, slått konkurs og oppløst nylig – med virkning fra 31. desember 2018.
Den norske avdelingen, firmaet Zimmerei Dwinger, ble slettet fra Brønnøysundregistrene i juni 2015.
Men kunne kommunen gjort mer for å få dekket tapene sine som følge av feilene og manglene som ble avdekket i 2012?
– Det var ikke mer å hente. Vi fikk ingen respons fra Hark Dwinger. Alternativet hadde jo vaert å kjøre en rettssak. Men vi vurderte det slik at kostnadene med en rettssak ville vaere for store – og utfallet av den ville vaere usikkert, sier Gram.
– Visste dere noe om økonomien til Hark Dwinger på dette tidspunktet?
– Vi hadde problemer med å få utbetalt bankgarantien vår, knyttet til byggingen av barnehagen, fra den tyske banken Raiffeisenbank Garrel. Da sier det seg selv at entreprenøren ikke hadde penger.
– Ble det gjort noe for å oppsøke mannen?
– Nei.
NYTT FIRMA
Hark Dwinger startet et nytt firma, Dwinger Bau, i Tyskland i 2014 med en egenkapital på 25.000 euro, ifølge registeret North Data. Han er der registrert som «Geschäftsführer», eller administrerende direktør. På firmaets nettsider brukes barnehagen på Øvre Slettheia som referanseprosjekt.
På nettsiden til Dwinger Bau står det følgende: «I fire år arbeidet vi kun i Norge, hvor vi bygde «nøkkelferdige» barnehager som totalentreprenør. Nettopp disse objektene betydde mye for oss, for barn er vår framtid. Gjennom disse barnehagene kunne vi selvrealisere oss og sågar gjenoppleve enkelte drømmer fra barndommen.»
Det understrekes at firmaet er opptatt av kvalitet.
– LØPET ER KJØRT
Robert Myhre er advokat for Myhre og Co Advokatfirma i Oslo og er spesialisert på saker knyttet til offentlig anskaffelser. Han sier at Kristiansand kommune nå har lite å hente når det gjelder erstatning for tap knyttet til barnehagen på Slettheia.
– Når det dreier seg om en konkurs i et selskap er løpet stort sett kjørt for en motpart, med mindre man har sikret seg garantier. I helt spesielle saker er det mulig å forfølge en hovedperson og kanskje en sentral underentreprenør, men det skal mye til, sier advokaten.
– Så det at kommunen har gitt opp videre rettsforfølgelse i dette tilfellet er nokså naturlig?
– Det er sikkert fornuftig. De bør heller bruke energien på å få bygget en ny og bedre barnehage.
– Hva tenker du om at barneha- geprosjektet i Kristiansand brukes som referanseprosjekt for et nytt firma?
– Det er frekt å vise til et referanseprosjekt som trolig ender med at kommunen må rive hele bygget, sier Myhre, som betegner prosjektet på Slettheia som en liten katastrofe.
BYGGET BARNEHAGE I SØGNE
Zimmerei Dwinger bygget flere barnehager i Norge da firmaet var aktivt i landet. Sjøstjerna barnehage i Søgne ble overlevert og tatt i bruk i 2011.
– Barnehagen har fungert bra, og det har ikke vaert mer feil og mangler enn det man kan forvente, kommenterer Ola Frøysland, enhetsleder eiendom i Søgne kommune.
Han forteller at problemene til Zimmerei Dwinger skapte noen utfordringer for barnehagen i form av igangsetting av tekniske anlegg og opplaering knyttet til disse.
Ifølge Frøysland ble det i forkant av kontrakten knyttet til Sjøstjerna barnehage gjennomført omfattende referansesjekker av barnehager det tyske firmaet hadde bygget i Norge. Fabrikken hvor de prefabrikkerte elementene til bygget ble produsert ble også besøkt.
– GOD NOK KONTROLL
Kristiansand Eiendom mener oppfølgingen og kontrollen av byggearbeidet knyttet til barnehagen på Øvre Slettheia i utgangspunktet var god nok fra kommunens side. Det ble blant annet leid inn en ekstern byggeleder som representerte kommunen.
– Prosjektet ble fulgt opp på samme måte som alle andre prosjekter. De alvorlige feilene som nå er oppdaget var feil som lå skjult i barnehagen, understreker Tiril Bjønnes.
– Det ble tatt jevnlige stikkprøver. Med tanke på at dette var en totalentreprise skulle entreprenøren gjøre hele jobben og levere en komplett barnehage. Den eksterne byggelederen var et ekstra oppfølgingstiltak. Han fulgte arbeidet og påpekte feil underveis, sier Hanschristian Gram.
– Så det er ikke gjort noe kritikkverdig fra kommunens side i denne saken?
– Det er hovedentreprenøren som har gjort feilene. Når vi i ettertid vet det vi vet nå, så kunne vi sikkert vaert enda tettere på oppfølgingen, sier Gram.
Kommunerevisjon IKS skal granske byggeskandalen, etter forespørsel fra kontrollutvalget i Kristiansand kommune.
Barnehagen på Øvre Slettheia, med 86 barn og 26 ansatte, drives nå videre i midlertidige brakker.