Slipper å rive private brygger
Hytteeiere på både Hestehaue og Bragdøya slipper å rive sine private fortøyningsbrygger.
– Vi er veldig takknemlige for at vi er blitt lyttet til. Det er den sunne fornuften som råder. Politikere, kommune og fylkesmann har tatt våre innspill til etterretning og kommet med et vedtak vi synes er veldig riktig, sier leder Jan Thomas Upsahl fra Hestehaue velforening til Faedrelandsvennen.
På denne holmen ligger det seks hytter med hver sin brygge, som ifølge reguleringsplanen bystyret vedtok i 2012 skulle rives til fordel for to større fellesbrygger.
Men nå har altså planavdelingen i kommunen vedtatt en endring til fordel for hytteeierne, som også angår de to hyttene på Bragdøya.
ALLMENNHETEN
Politikere og administrasjon var på befaring i vår, og fikk både se og høre at fellesbrygger på disse to øyene ikke vil fremme friluftslivet i nevneverdig grad.
Hytter med brygger ligger nemlig tett, og arealene mellom dem innbyr ikke til ilandstigning.
– Mange har misforstått hva fellesbrygger betyr. De var nemlig ikke ment for allmennheten, men privat bruk. Og akkurat her vil det ikke gavne allmennheten noe som helst, påpeker Jan Thomas Upsahl, hvis familie har hatt sin spartanske hytte i 60 års tid.
På Svensholmen, derimot, er allerede to fellesbrygger oppført, og private brygger skal rives i løpet av kort tid.
Planendringen ble sendt på høring i oktober, og det var kun Fylkesmannen i Agder som hadde en merknad. Den konkluderte som følger:
«Fylkesmannen har i møte med kommunen tidligere gitt signal om at tilpasningen kan vaere akseptabel. Vi oppfatter den forelagte planendringen å vaere i tråd med det som tidligere er diskutert, og mener at endringen ikke vil bryte vesentlig med hovedrammene i planen om å sikre friarealer for allmennheten.»
– LITEN GEVINST
Konflikten om Bragdøya og naboholmene går tilbake til 1969, da kommunen kjøpte dem av grosserer Kaare Peersen for å etablere nye friluftsperler.
– Med tanke på friluftslivet kan vi leve med denne løsningen. Gevinsten med fellesbrygger er langt mindre her enn på Svensholmen, hvor gevinsten er veldig stor siden brygger ligger spredt i bukter og viker rundt hele øya, sier naturforvalter Trond Johanson fra parkvesenet, mannen som kjenner Bragdøya-planen og de aktuelle holmene mer inngående enn noen annen.
I vedtaket kaller plan- og bygningssjefen endringen for «en naturlig tilpasning» til de stedlige forhold på Hestehaue og Bragdøya:
«Plan-, bygg- og oppmålingsetaten vurderer at endringen i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen for øvrig, ikke går utover hovedrammene i planen, og heller ikke berører hensynet til viktige natur- og friluftsområder.»
I 2012 vedtok bystyret reguleringsplanen for Bragdøya, Svensholmen, Langøya og Hestehaue. Med unntak av 22 hytteeiendommer på 750 kvadratmeter ble holmene farget grønne.
11 av hyttene ligger på Svensholmen. Her får hytteeierne tre private båtplasser på fellesbrygge. Allmennheten har rett til å ferdes på bryggene, men ikke legge til.
Med et par unntak har alle hyt
FAKTA
Striden om Bragdøya og naboøyene
Kristiansand kommune kjøpte Bragdøya og naboholmene i 1969 og skrev festeavtale med de 22 eierne om rett til å beholde hytta i 35 år fra 1. januar 1975.
Kommunens ledelse ville rive hyttene da festeavtalen gikk ut i 2010, men i 2005 erkjente kommunens jurister og departementet at tomtefesteloven fra 2002 gir rett til innløsning. Lagmannsretten har siden fastslått at hyttene kun er punktfestet.
Hyttene fordeler seg med 11 på Svensholmen, seks på Hestehaue, to på Bragdøya, to på Langøya og én på Blomsterøya.
Fylkeskonservatoren grep i 2011 inn og vernet de spartanske hyttene, som stort sett er 40–50 kvadratmeter store – mange av dem uten vann eller strøm. Den eldste skal vaere fra 1895, mens de øvrige er bygd på 1920- og 30-tallet. Det medfører også strenge restriksjoner ved ombygging.
teeierne signert avtale og kjøpt ut sine tomter for priser mellom 160.000 og 280.000 kroner.
Det er også én hytte på Blomsterøya og to på Langøya, hvorav den ene er overtatt av kommunen. For disse tre er det ikke hensiktsmessig med fellesbrygge.