Naboer reagerte – gartner må Rydde opp
Plan og bygg i kommunen tar eierne av Randesund Planteskole i skole når det kommer til å holde det ryddig og trygt på eiendommen sin.
– Det viktigste er å sikre at det ikke kommer barn eller dyr inn og kan skade seg der inne, uttaler Svend-åge Strisland, avdelingsleder for tilsyn og ulovlighetsoppfølging i plan og bygg, til Fædrelandsvennen.
Kristiansand kommune har nå gitt varsel om pålegg til Bragdøen AS, som eier adressen Bamåsen 2. Her står en eldre gul låvebygning, ved siden av hagesenteret eid av kjent gartner Morten Bragdø og hans familie.
Dette skjer etter at plan og bygg, sammen med miljørettet helsevern, har vært ute og inspisert eiendommen. Neste steg er at varselet følges opp med pålegg innen kort tid.
Overfor Fædrelandsvennen forsikret grunneier tirsdag at de vil følge opp saken.
– TIL STOR SJENANSE FOR BEBOERE
Bamåsen velforening, som representerer beboerne i bakkant, sendte en henvendelse til plan og bygg allerede i februar i fjor.
Her anmodet de sterkt om at saken følges opp etter plan- og bygningsloven: «Bygningsmassen med tilhørende område er per i dag til stor sjenanse for beboere i område og utgjør reell fare liv og helse.» står det i e-posten.
De mener eiendommen framstår som et «deponi for avfall og skrot», og hevder de flere ganger har bedt familien Bragdø rydde opp. Noe som ikke har skjedd.
De hevder åpne dører har ført til at låven tidvis har vært oppholdssted for personer «med og uten rus».
– Forstår dere naboenes frustrasjon?
– Ja, vi gjør jo det. Dette er ikke noe særlig å se på, tenker jeg, svarer Svend-åge Strisland.
Varselet fra plan og bygg er datert 21. januar, med frist til 9. februar med å rydde tomta eller sikre bygningen. Foreløpig har lite skjedd, hvilket betyr at saken blir fulgt opp med pålegg.
– SKAL HOLDE UBEBYGD AREAL RYDDIG
Etter tilsynet i juni ble det gjort følgende observasjoner, som er listet opp i varselet:
Låve og bygg på tomta er i dårlig tilstand og står åpne. Noe asbestplater som er knust på bakken bak. Ellers tålig hele asbestplater.
Det lagres anslagsvis 10–20 kontainere med ødelagte pallematerialer på eiendommen. Noe søppel innimellom: sykler, møbler, komfyr og radiator. På kortsida av låven ligger det en del stål og annet avfall langsmed huset som lite trolig skal i bruk igjen. Anslagsvis to til fire konteinere.
På baksida er det «shabby», port og dør til bygget står åpne. Bygget ser ut til å bli brukt som lager for ting som burde vært kastet.
Ødelagte isolasjonsmatter oppbevares i kasser på baksida ved låvebroa. Pakkene er åpne og bløte.
Ser ikke ut til å være lagret avfall av betydning som kan forurense.
Ser ikke ut til at det lagres avfall som tiltrekker rotter, men det er godt tilrettelagt for bol på eiendommen.
Ifølge plan og bygg er det sakens omfang som gjør at de prioriterer den.
– Er det ikke lov å lagre litt skrot på egen grunn?
– Jo, litt skrot er lov. Men det er en bestemmelse i loven om at du skal holde ubebygd areal ryddig, og det er en grense for hva som er innafor, svarer avdelingsleder Svend-åge Strisland.
De må etter alt å dømme følge
opp med et pålegg, der det settes en frist på to måneder til å rydde og sikre. Dersom ikke fristen overholdes, venter tvangsmulkt – i dette tilfellet engangsmulkt på 30.000 kroner og løpende dagmulkt på 2000 per dag.
– HAR DESSVERRE FORFALT LITT
Fædrelandsvennen har bedt om en kommentar fra Morten Bragdø, som er styreleder i Bragdøen AS og Randesund Planteskole Drift AS. Han henviser til sin sønn Berdian Bragdø, som er daglig leder for planteskolen, og som skriver følgende i en sms:
«Vi hørte om dette for første gang nå for noen dager siden, da fra kommunens pålegg. Det gjelder et område som ikke har vært i bruk på noen år og dessverre har forfalt litt. Vi skal selvfølgelig følge opp saken.»
– Velforeningen hevder de har tatt opp dette med dere før?
– Vi kan ikke se å ha mottatt noe rundt dette fra noen tidligere nei, svarer Morten Bragdø i sms.
Plan og bygg mener det estetiske er mest problematisk, men frykter også rotteplage. I varselet står det:
«Lagringen vurderes til å være til vesentlig ulempe og anses sterkt skjemmende for forbipasserende og folk som ferdes på veien, men spesielt for beboere i området. For beboere i området vil lagringen også kunne ha innvirkning på eiendomsverdi for deres egne eiendommer. Til slutt anføres at lagringen på sikt kan føre til en økning i skadedyr i området, dette vil være negativt både for denne eiendommen og tilgrensende eiendommer.»
Bamåsen velforening har sendt følgende uttalelse til Fædrelandsvennen i anledning saken:
«Beboerne i Bamåsen ønsker å ha et visuelt fint boligområde. At eiendommen forfaller og potensielt kan tiltrekke seg skadedyr er heller ikke noe vi ønsker. Videre står låven ulåst med en åpenbar risiko for at barn og husdyr kan gå inn og potensielt komme til skade.»
Familien Bragdø startet tilbake i 2018 en reguleringsprosess der de vil avvikle dagens hagesenter ved Håneskrysset, bygge boliger og næring på tomta og heller satse på netthandel. Hvor disse planene står seks år senere, har det ikke lykkes Fædrelandsvennen å få svar på.