Viktor planlegger millioninvestering – nå har han sikret seg over 5.000 kvadratmeter i sentrum
Viro Tre AS på Lyngseidet trenger mer plass. Nå har bedriften sikret seg en sentrumstomt på 5,5 mål og tar sikte på å bygge nytt og større.
Byggevareforretningen i alpekommunen, som ble etablert i 2004, omsatte i fjor for 14 millioner kroner. Eier og driver av Viro Tre AS, Viktor Olsen, konstaterer en positiv utvikling, men veksten har gitt voksesmerter.
I dag opererer bedriften ut fra lokalene i Parkveien, et areal på 2,7 mål.
– Det er altfor lite her, både i butikken og i lageret. Etter dagens standard er det et forferdelig tungvint lokale å drive butikk fra. Vi har heller ikke mulighet til å utvide på denne tomta, sier Olsen.
– Renta bestemmer
Derfor sikret morselskapet, Olsen Eiendom ANS, seg nye arealer på Myra på Lyngseidet i 2021, med sikte på å bygge nytt. Tomta viste seg senere å vaere for liten, men i kommunestyremøte tirsdag denne uken vedtok politikerne å doble arealet til 5,5 mål.
Olsen Eiendom ANS, som nylig endret navn til Lyng1 Eiendom AS, kjøper tomta like sør for Stinastua av kommunen for 550.000 kroner.
– Vi håper på å sette opp en butikk og et lager på 1.600 kvadratmeter. Vi har allerede bestilt ti tusen kubikk med stein og har ambisjoner om å opparbeide tomta, men det er renta som bestemmer. En investering
på mellom 15 og 20 millioner er sårbare for rentehevinger, sier Olsen.
– Tiden vil vise
Om ikke tomta er bebygd innen to år kan imidlertid kommunen kjøpe den tilbake til samme pris.
– Tiden vil vise om vi kommer i gang eller ikke. Det kommer også an på hvilken løsning vi lander på. Noen er billigere enn andre, sier Olsen.
Morselskapet, som eies av Olsen og hans familie, eier også tomta Viro Tre opererer fra i dag. Om økonomien tilsier det
kan det hende lokalene beholdes i firmaet.
– Men sannsynligvis selger vi til høystbydende. Vi har allerede fått inn bud, sier Viktor Olsen.