Byggeforbud skaper trøbbel: Her
Arealplanen for Lyngen kommune er ute på høring for andre gang.
Dette etter å ha blitt underkjent i første runde etter tolv innsigelser. De fleste fra NVE, som i hovedsak pekte på de oppdaterte faresonene for flodbølge etter et fjellskred fra Nordnesfjellet.
De nye faresonene resulterer i et omfattende byggeforbud i østlige deler av Lyngenhalvøya, men kommunen mener å ha utnyttet en egen bestemmelse i byggeforskriften og dermed fredet enkelte områder.
Spesifikt gjelder dette utvikling av områder som kommunen mener er samfunnskritisk, og som det ikke finnes alternative områder til.
Vil ha flere boligfelt
Men tilbake til arealplanen. Hva er nytt?
Mangelen på boliger på både langtidsleie- og kjøpsmarkedet er en av de fremste utfordringene i Lyngen i dag. I planen som nå er ute på høring forsøker kommunen å legge til rette for flere nybygg, til tross for byggeforbud i lavtliggende strøk.
En rekke områder høyere i terrenget er satt av til nye boligfelt. De fleste er lagt i naerheten av allerede tettbebygde områder, både på Lyngseidet, Furuflaten, Ørnes og Oksvik.
Men kommunen ønsker også å legge til rette for de som ikke ønsker å bo tett innpå naboer. Derfor er en rekke nye områder avsatt til spredt bebyggelse.
Mer plass å boltre seg på
Også turismen, industrien og fritidsbebyggelsen får nye områder om planen bankes gjennom av kommunestyret. Av disse peker industriområdet på Furuflaten seg ut. Her vil kommunen legge til rette for en utvidelse av industriområdet nordover med 22,3 dekar.
Området ligger innenfor faresonen for flodbølge, men her mener kommunen de kan argumentere seg ut av byggeforbudet ved at industrien er samfunnskritisk for kommunen og at ingen andre alternativer er mulig.
Om planene godkjennes av sektormyndighetene og senere kommunestyret får vi svaret på i løpet av vinteren og våren.
Alle nye prosjekter må godkjennes
Teknisk sjef i Lyngen kommune, Kåre Fjellstad, kan fortelle at ethvert nytt tiltak innen faresonene for flodbølge, for utenom mindre påbygg eller tilbygg på eksisterende boliger, må vaere utredet, avklart og godkjent i arealplanen.
Her må man sannsynliggjøre at tiltaket er samfunnskritisk og at det ikke finnes alternativer. Kommunen må også kunne bevare personsikkerheten med minst 72 timer varsling før en flodbølge. Sistnevnte er på plass.
Kommunen har ikke mulighet til å gi dispensasjoner som tidligere. Dermed hersker det i praksis et byggeforbud for boliger innen sonen for 1000 års gjentakelsesfare, som inkluderer store områder øst for fylkesvei 868 og 7920.
Kommunen presser derimot på for at eiere skal kunne bygge opp eksisterende hus som brenner ned, uten å bli heftet av byggeforbudet, forteller Fjellstad.
På våre nettsider - www. framtidinord.no - finner du oversikten over hvor man vil og ikke vil bebygge.