Her vil Eirik bygge 30–34 nye – Det er selve indrefileten av t
Eirik Kristiansen planlegger leiligheter for «alle», midt i Storslett sentrum.
Nord-Troms Bolig AS er tiltakshaver av et nytt, stort boligprosjekt som nå tegner seg i sentrum av Storslett i Nordreisa.
«Lundetunet» som prosjektet heter, strekker seg over nesten 7000 kvadratmeter. Her kan det komme 30–34 nye leiligheter, fordelt i blokker og rekkehus.
– Vi er opptatt av lokal utvikling og skal vaere en samfunnsbygger, både bokstavelig men også i overført betydning. Vi ser fram til komme i gang, sier daglig leder og eier i bedriften, Eirik Kristiansen.
– Indrefileten
I forrige uke sendte selskapet ut oppstartsvarsel.
Det er planlagt 12 rekkehus over to etasjer, øverst mot Muoniovegen – samt to blokker med rundt 10 leiligheter i hver. Disse ligger på tomta lengst ned mot kommunehuset.
Sistnevnte leiligheter skal vaere universelt utformet – og dermed kunne huse alle slags behov og mennesker i ulike livsfaser.
– I dagens marked er det veldig mange som har det vanskelig med å komme inn på boligmarkedet, for eksempel yngre som ikke har egenkapital. Men man skal ikke trenge å vaere søkkrik og ha noe å selge for å komme inn på markedet. Dette er et prosjekt hvor alle er invitert inn, sier Kristiansen stolt.
– Vi lager det også slik at Husbanken kan komme inn å finansiere, sier han videre.
Dette er selskapets første større boligsatsing i Nordreisa.
– Vi vil aldri komme så naert sentrum igjen. Her kan man gå til alle formål, som butikk, barnehage, skole, sykehjem og kirke. Det er jo på en måte indrefileten av tomter dette her.
Mer enn doblet omsetning
Nord-Troms Bolig AS er selskapet som skal stå for salget av lei
lighetene. Men det er Kristiansens andre selskap, Storestè Entreprenør AS, som vil vaere utførende entreprenør.
Sistnevnte selskap bikket 20 millioner kroner i omsetning i 2022. Og selv om tallene for 2023 fremdeles ikke er offentliggjort, kan Kristiansen røpe at de peker mot en dobling.
Nordreisabedriften med i underkant av 20 ansatte, hadde nemlig fulle hender i fjor.
– I 2023 økte vi omsetningen til 46 millioner kroner, og vi fikk et greit, positivt resultat, avslører Kristiansen.
Selskapet, som kjøpte byggevirksomheten til Birkeland Sagbruk
Norgeshus i fjor, fullførte flere store prosjekter i 2023.
Ikke bare bygde de fire eneboliger i Nord-Troms, de gjennomførte også et eget prosjekt med seks leiligheter på Skjervøy, ombygde kultursenteret i Olderdalen i Kåfjord og renoverte ti boliger for Hasvik kommune.
Nå har de nettopp landet en kontrakt for Forsvaret på Setermoen.
– Her skal vi bygge inntil 22 leiligheter. Denne kontrakten har en verdi på over 70 millioner kroner.
– Det vil kunne gi litt penger på bok?
– Ja, men det er tøft regnet.
Med den jobben har vi likevel aktivitet fram til sommeren 2025, og det er da vi håper å kunne sette spaden i jorda på Storslett, forklarer han.
Spent på mottakelsen
Kristiansen vil foreløpig ikke røpe hva kostnadsrammen på Nordreisa-prosjektet er, men han utelukker ikke at det er i «100-millionersklassen»:
– Ja, det blir jo fort oppi det. Vi skal jo ikke bare bygge leiligheter, men opparbeide området også, med både lekeplasser, nye veier, parkering, vann og avløp, sier han.
I januar ble det klart at 2023 har vaert et kriseår for boligbygging og bransjen, hvor fallet i nyboligsalget var størst i Troms.
Kristiansen legger ikke under en stol at det er tøffe tider. Det er dyrtid, og den preger manges privatøkonomi.
– Men vi har hatt en bra utvikling på tross av resten av markedet. Vi ser at områdene her ikke er like konjunkturutsatte. Vi har svingninger vi også, og det svinger ned nå, men som firma så har vi vekst, konkluderer han.
Ifølge Kristiansen er de nå avhengige av god støtte fra banken, at det er interessenter, og av en viss egeninnsats og kapital for å få realisert prosjektet. Han har trua på at det snart løsner i boligmarkedet.
– Vi er veldig spente på hvordan dette blir mottatt, avslutter han.
isabell@framtidinord.no 458 52 191