– Har tro på prosjektet
Oddensenteret er nå til salgs, og prisen kan vaere rundt 300 millioner, melder Agderposten.
Salto Eiendom AS håper ny eier av Odden viderefører utbyggingsprosjektet.
Petter Falkgård Andersen, administrerende direktør i Salto Eiendom AS bekrefter overfor Adressa at de skal selge, men vil ikke bekrefte eller kommentere om prisen skal vaere 300 millioner kroner for kjøpesenteret.
– Vi ønsker ikke å gå ut med noen pris. Det er markedet som avgjør, sier Andersen.
Han sier bakgrunnen for salget er at Salto Eiendoms eier, Schage Eiendom, har hatt en strategi for å doble verdien på selskapet, og har hatt en lang prosess med å få med seg en partner til dette. De hadde flere aktuelle partnere på gang, men ingen av dem som landet og da besluttet eier før jul å utsette partnerprosessen og legge ut en del eiendommer for salg. Blant disse var Odden.
Ligger til rette for ny eier
– Det har ikke noe med at vi ikke har tro på prosjektet med utbygging av Oddensenteret eller markedet i Grimstad, men strategien er nå å konsentrere oss om faerre og større eiendommer og prosjekter. Det har vaert noen harde beslutninger, sier Andersen. De har orientert ordfører og leietakere i Grimstad.
– Vi har kjøpt tomtene som vi trenger og regulert et prosjekt med utbygging vi har tro på. Så planen er å selge senteret for at noen andre skal kunne ta fatt på planene vi har jobbet med. Men det er naturlig at det nå blir en stans i prosjektet. Det avhenger av hvor lang tid det tar å få en ny eier, sier han.
Selskapet Newsec har fått jobben med å selge senteret. Dette er et selskap som har spesialisert seg på å selge naeringseiendommer, og beskriver seg selv som Nord-Europas ledende rådgiver på dette, med over 1.000 ansatte, 32 kontorer i sju land og en omsetning på rundt 900 MNOK.
De har ikke lagt ut eiendommen for salg på sine nettsider ennå. Agderposten mener å ha opplysninger internt fra Oddensenteret om at prisen skal vaere rundt 300 millioner kroner for bygget.
Joachim Bentserud Wingerei, finansdirektør i Salto Eiendom AS sier til Agderposten at Stoa senter, som eies av Salto eiendom, også skal selges. Det vil bli gjort før Oddensenteret selges.
Analyse og strategi
Salto har bestått av en rekke små kjøpesentre. Nå vil de altså satse på større sentre og andre prosjekter.De la i forrige uke ut PP senteret i Porsgrunn for salgs.
Salto Eiendom har hatt store planer for utbygging av Oddensenteret, vedtatt i havneplanen.
På deres nettsider står det at «Salto Eiendom vil vaere med og bidra i denne prosessen med utvidelse og oppgradering av Oddensenteret. Oddensenteret har i alle år vaert et velfungerende kjøpesenter og alt ligger til rette for en vellykket utvidelse. Grimstad har i dag en betydelig handelslekkasje og lite kjøpesenterareal per innbygger i egen kommune. Salto ønsker å legge til rette og bidra for handel i egen by. Dette vil videreutvikle handelstilbudet og styrke handelen i Grimstad.»