Vil si ja tross naboprotester
Fylkeskommunen og naboer advarer mot å øke byggehøyden i Bioddgaten 2-4, men rådmannen mener politikerne bør legge til rette for fortetting og si ja.
Prosjektet, hvor Brygga losji AS ønsker å bygge ut Bioddgaten 2-4, har en lang historikk med behandling i flere runder over en årrekke. Den gjeldende planen for området ble vedtatt av kommunestyret i 2013, og legger opp til at det kan bygges maksimalt til kote 10,2. Dette førte imidlertid til at Brygga losji AS la byggeplanene på is.
I 2017 foreslo utbyggeren å sette i gang et arbeid for å endre den gjeldende reguleringen, og dette sa kommunestyret ja til. I februar i år vedtok teknisk utvalg å legge et planforslag på høring hvor den maksimale byggehøyden i gjeldende plan endres fra kote 10,2 til 11,6 meter, og hvor det også legges opp til en badestrand.
I høringsperioden kom det inn en rekke innspill fra naboer og ulike instanser, og flere av dem er kritiske til økningen i byggehøyde.
Frykter å bli bygget inne
Aust-Agder fylkeskommune mener det ikke er noe som tilsier at høyden bør endres, og naboer i Bioddgaten, Binabbgaten og Voss’ gate frykter å miste utsikt og bli bygget inne dersom kotehøyden økes til 11,6. Kjell Løvland og Terje Naessén mener dessuten at en badestrand på stedet er en dårlig idé, blant annet på grunn av utløpsrør fra gatedrenering og gjestehavnen like ved.
De tror også at utbyggingen vil virke som en mur mellom Biodden og byen dersom den tillates som skissert i planforslaget. Rådmannen mener på sin side at flere momenter taler for å tillate den økte høyden.
– En positiv tilråding begrunnes med at økt høyde på bebyggelsen vil vaere i tråd med overordnet områderegulering, og økt utnyttelse er positivt for klimavennlig arealdisponering og fortetting i sentrum, og i tråd med kommuneplanen, dette i samsvar med rådmannens vurdering i tidligere saker, skriver rådmannen i sin saksfremstilling.
Teknisk utvalg behandler saken 16. oktober.
➤