Prosessen Farøy Brygge

Ved behandling av reguleringsplaner på Farøy kom jeg med påstander som har falt enkelte på Husan tungt for brystet. Utsagnet pekte på at Glastad med kommunens velsignelse ser ut til å få det som han vil på bekostning av kommunens fremtid, offentlige verdier og naboer.

Det er kommunens ansvar å fremstille saker på en best mulig måte for innbyggere og politikere. Etter mitt syn har kommunen gjennom en rekke handlinger løpt Glastads aerend. Kommunestyret vedtok i 2015 å selge seg ut av Farsund Vekst. Rådmannen talte sterkt for avtalen. Her får Glastad i tillegg hele strandlinjen foran sin egen eiendom gratis 150 meter offentlig strandlinje midt i byen!

Forslag til reguleringsplan ble fremmet i 2017, men utsatt. Begrunnelsen var hektiske tider før ferien. Sannheten er at sakspapirene ble lagt på et område der de ikke var tilgjengelige for offentligheten, og kom heller ikke frem i postlisten da saken skulle behandles! Det var kun da saken ble etterspurt at man fant papirene.

Etter innlevering fikk saken en svaert kort behandlingstid. Dette er uvanlig for en så kompleks sak og spesielt fordi den inneholder feil. Glastad fikk ensidig fremme fordelene i møtet, men saken ble klart avvist etter befaring.

I ettertid har sentrale politikere med ordfører, vaert i dialog med Glastad om hva som kunne aksepteres. Dette bandt teknisk utvalg i en udemokratisk prosess. Innstillingen gikk gjennom mot Høyres stemme. Rådmannen var til stede og det er uvanlig. Igjen fikk Glastad ensidig lov til å fremme sine argumenter. Viktige forhold ble ikke berørt. Vikarierende argumenter ble fremsatt. Farøy måtte ses i sammenheng med offentlig utbygging av ny skole i sentrum, slik at denne utbygging ikke ble hindret. Argumentet er ikke relevant. Skolen er allerede vedtatt og i full gang. Man må undres over sammenblandingen. Det ble hevdet at det er behov for flere sentrumsnaere boliger. Det er regulert inn 548 leiligheter i gangavstand til torget.

Eiendommer står til salgs i månedsvis. Hvilket behov er så påtrengende?

Innstillingen er ukritisk positiv til Glastads planer. Argumentene er i hovedsak hentet fra SPISS. Det hevdes at kommunen krever et bebygd areal på minst 2.400 kvadratmeter. Dette er feil da tallet er kun nevnt i prisberegningen hvor utbygger gis rabatt om han bygger mindre.

Tidlig i prosessen har kommunen har gitt innspill til Glastad om høydeforholdene som har blitt førende. Under befaringen kunne ikke rådmannen redegjøre for hvordan dette forslaget kom til. SPISS tillegger innspillet til kommunens kultursjef. Dette er feil og ikke oppdaget gjennom kommunens saksbehandling.

Kommunens vurdering av trafikkforhold er ukritisk basert på feile og udokumenterte data: besøk til butikk, antall boeneheter i Farøyveien, det skal bo faerre personer i hver ny boenhet enn i dagens med halvparten så mange biler som for eksisterende boenheter. Det hevdes feilaktig at tiltaket gir mindre trafikk.

SPISS laget en 3D-modell av bygningsmassen. Kun to av medlemmene i teknisk utvalg og ingen saksbehandlere hadde sett på modellen. Etter at saken ble lagt ut til høring nå i mars får naboer ikke lenger innsyn i 3D-modellen tross gjentatte henvendelser.

I forhold til den opprinnelige opsjonsavtalen har prosjektet vokst betydelig ved at det nå skal fylles ut i sjøen. I tillegg kommer privat båthavn der sjøareal tas fra det offentlig havnebassenget. Under befaringen vekket det irritasjon når det ble spurt om Glastad skulle få dette gratis. Jeg fikk likevel forståelsen av at dette var tilfelle. Andre aktører har måtte betale for areal i sjø.

Formannskapet besluttet å gjøre en helhetlig fortettingsanalyse av Farsund. Rambøll med ekspertise på byutvikling, ble engasjert med støtte fra fylkeskommunen. Rambøll konkluderer med at det er mulighet for 9 boliger som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Det er i sterk kontrast til de 26 som Glastad planlegger. Analysen ble gjennomgått i formannskapet, men ikke i teknisk utvalg. Innstillingen til formannskapet med hensyn til videre behandling er å neglisjere dette profesjonelle innspillet.

Flere ankepunkter fra naboer er i praksis ikke tatt hensyn til hverken av Glastad eller kommunen. Vi har heller opplevd å få våre argumenter uberettiget fremstillt som feilaktige og misvisende.

Flere hevder at Glastad har gjort så mye for byen.

Det burde heller hete at Farsund kommune har gjort så mye for Glastad.

Tor Bjarne Pedersen