Steile fronter på Farøy
Arkitekter har blitt engasjert på hver sin side av Farøy Brygge-saken. Utbygger hevder at deres nyanskaffede rapport har større faglig tyngde.
Glastad Farsund har engasjert arkitekt og byplanlegger Peter Butenschøn til å lage en rapport på det planlagte prosjektet på Farøy Brygge.
Denne faglige vurderingen slutter seg i rekken av vurderinger som er hentet inn fra begge sider. Farøy Vel støtter seg til vurderinger fra arkitekter Arne Sødal og Thomas Kaminsky i artiktektfirmaet Intbau, samt Erling Okkenhaug, leder av nettverket Allgrønn. På den andre siden har Farøy Brygge som nevnt bestilt vurdering fra arkitekt Peter Butenschøn.
I sin rapport sier Butenschøn at Farøy ikke er en del av sentrum, men heller bør kategoriseres som sentrumsnaert område:
– Ganske beskjedent
– Selv om Farøy tilhører det sentrale bylandskapet er det funksjonelt adskilt fra sentrum. Området ligger utenfor Riksantikvarens Nb!-område. Det er lite aktivitet på øya som knytter det til sentrum; det er i hovedsak et boligområde, med noe sjørelatert naeringsvirksomhet langs sjøen mot sør, skriver Butenschøn.
Videre hevder Butenschøn at det på Farøy ligger godt til rette for en bygningsmessig fortetting, forutsatt at dette kan gjøres på måter som styrker byens kvalitet som sørlandsby.
Minimalt utsiktstap
–I forhold både til stedets karakter og til kommunens behov for nye boliger i en overskuelig framtid virker et antall på i underkant av 30 boliger ganske beskjedent og lett å integrere i bygningsstrukturen, står det i rapporten.
Når det gjelder den mye omtalte utsikten, mener Butenschøn at bakenforliggende nabobebyggelse i all hovedsak beholder sin frie utsikt over takene.
– Det kan virke som protester fra nabobebyggelsen ikke har erkjent de faktiske høyderelasjonene mellom eksisterende og ny bebyggelse. Det er min vurdering at de visuelle ulempene for bakenforliggende bebyggelse vil vaere minimale, og bør forventes i et slikt byområde, skriver Butenschøn.
– Ubetydelige ulemper – Hvilke vurderinger er gjort når du konkluderer med at i underkant av 30 boliger er ganske beskjedent, Butenschøn?
– Det er basert på hva som er tegnet og hva det faktisk er plass til.
– Rambøll mener at ni bygg á 1.800 kvadratmeter heller er å anbefale?
– De har ikke sett så nøye på det, ut fra hva jeg har lest i fortetningsanalysen, og innholdet i den kjenner jeg godt til. Det er ikke lagt noen tydelige føringer på det, og grunnlaget virker noe tynt.
– Når det gjelder utsiktstap mener du at dette vil bli minimalt?
–Jeg har studert snittegninger, og boligene bak har i disse tegningene i all hovedsak behold sin utsikt. Det er snakk om helt ubetydelige ulemper for naboene, sier arkitekten.
– Hvordan stiller din faglige vurdering sterkere enn det motparten støtter seg på?
– Jeg har ikke sett noen faglig vurdering fra Sødal og Kaminsky, og jeg kan ikke skjønne at Rambølls analyse er noe motargument, avslutter Butenschøn.
Jeg kan ikke skjønne at Rambølls analyse er noe motargument. PETER BUTENSCHØN