Kan bli tvangssolgt
Eieren har ikke overholdt boplikten
Haegebostad kommune krever at eieren av Eilivstad herregård selger eiendommen.
Et enstemmig formannskap har nemlig vedtatt å trekke tilbake konsesjonen som er gitt for eiendommen.
Nå krever kommunen at eiendommen blir videresolgt innen 1. oktober. I vedtaket fremgår det at dersom fristen oversittes, kan eiendommen i henhold til konsesjonsloven kreves tvangssolgt. Har klaget
Har klaget
Bakgrunnen er at kommunen mener at eieren, Roy Søyland fra Naerbø på Jaeren, til tross for flere advarsler, ikke har oppfylt konsesjonsvilkårene om fast bosetting. Kommunen mener Søyland har gjort seg skyldig i det som karakteriseres som «et vesentlig brudd på konsesjonens vilkår», og at dette gir grunnlag for å trekke konsesjonen tilbake. Grunneier Roy Søyland mener kommunens vedtak er for strengt, og har sendt inn en formell klage.
– Det er urimelig å trekke tilbake konsesjonen på grunn av at jeg ikke har bodd fast på eiendommen. Boplikten gjelder et hus på en liten eiendom med lite jordbruksareal. Så små eiendommer er det vanlig å regne som fritidseiendommer der man ikke setter vilkår om boplikt, skriver han i en klage til kommunen.
Da han overtok eiendommen var målet å drive selskaps- og konferanse-virksomhet på stedet, slik de tidligere eierne gjorde. Søyland påpeker i klagen at han drev restauranten i tre år, blant annet for å tilfredsstille kommunen.
– Men vi måtte dessverre legge ned driften på grunn av at virksomheten gikk med underskudd, skriver han i klagen.
Tvangssalg?
I det opprinnelige konsesjonsvedtaket fra 2011 ble det satt vilkår om fast bosetting på eiendommen fra og med 1. desember 2016, og i minst fem år fremover. Formålet med ervervet av eiendommen var at det skulle drives naeringsvirksomhet med basis i eksisterende
bygningsmasse. Boplikten er ikke personlig, noe som i praksis betyr at andre kan bo på gården.
Kommunen har ved to anledninger, fra februar 2017 minnet Søyland på at vilkårene om boplikt ikke var oppfylt.
Saken har versert i ulike offentlige instanser siden Søyland i februar 2017 av kommunen ble gjort oppmerksom på at han ikke oppfylte boplikten. Allerede den gangen varslet kommunen om at konsesjonen kunne bli trukket tilbake.
Søyland valgte da å søke om lemping av vilkår om boplikt, noe som ble avslått både av kommunen, Fylkesmannen i Aust- og Vest-agder og av Landbruksdirektoratet. Da han ikke fikk medhold her, valgte han å klage inn saken for Sivilombudsmannen, som fortsatt ikke har kommet med sin avgjørelse.
For lite areal
Selv har jaerbuen pekt på at eiendommen er så liten at det ikke er grunnlag for å sette vilkår om upersonlig boplikt, og det er ikke er grunnlag for å trekke konsesjonen tilbake. Han mener uansett at saken burde ha vaert utsatt fra kommunens side, i påvente av Sivilombudsmannens avgjørelse.
Kommunen kjøper ikke Søylands argument om at arealet er for lite og at det av den grunn ikke er grunnlag for å la vaere å trekke tilbake konsesjonen. Kommunen er heller ikke villig til å vente på Sivilombudsmannens beslutning, og peker på at innehaveren av eiendommen ikke har vist vilje til å oppfylle kravet om boplikt.