Sa ja til nytt boligområde
Lyngdal kan om noen år få et nytt boligområde som strekker seg fra Herdal til Bergehei.
Torsdag besluttet kommunestyret å gi sin tilslutning til justeringene i planen.
Kommuneplan
I heieområdene på østsiden av Lyngdalssletta, har kommunen siden 2015 sett på mulighetene for å etablere nye boligområder. Bakgrunnen for dette er kommuneplanen for perioden 20142025, som omfatter dagens kommune.
Over to-tredjedeler av befolkningen i «gamle» Lyngdal bor i dag mellom kommunesenteret Alleen, med boligområder mot og rundt indre del av Rosfjorden, og Rom.
Ettersom kommuneplanen fastslår at utbygging av nye boligområder på og rundt Lyngdalssletta ikke bør skje på vestsiden av fylkesvei 43, har Bergeheia, Bergsakerheia og Gaukås mot Herdal blitt plukket ut som de mest aktuelle områdene for etablering av nye boligområder.
Ny bydel
Da politikerne i september 2015 vedtok kommuneplanen frem til 2025, var grunntanken at kommunen skulle ha en styrt utvikling av de nye boligområdene.
Området benyttes i dag til boliger, naering og friluftsliv. Innenfor planområdet finner en blant annet bergverksindustri på Akersmyr. Området har også et rikt dyreliv.
I planen er det foreslått plassert flere hundre boliger i området som strekker seg fire-fem kilometer i luftlinje, i tillegg til at det trolig vil bli satt av areal til barnehager og skole.
Rekkefølgekrav
Da planen ble lagt ut til høring første gang, reiste Fylkesmannen i Agder innsigelse mot et hytteområde naer Stemtjønna, ikke minst mot ønsket om hytter og bebyggelse innen 50-meterssonen.
Videre reiste Fylkesmannen innsigelse mot støyrapporten fra ordinaer drift og utvidelse av naeringsområder på Akersmyr. I juni i år trakk Fylkesmannen innsigelsen på bakgrunn av støyrapporten og forslag til endringene av planen.
– Etter disse retningslinjene vil det, slik vi ser det, vaere gunstig å begynne utbygging i sør-vestre del, naermest Alleen. Vi ber om at en vurderer rekkefølgekrav også knyttet til dette, mener Fylkesmannen.
Ikke enig
Administrasjonen i Lyngdal kommune er ikke helt enig med Fylkesmannen om at en bør starte utbygging av områder i sør-vest. Før de første traerne kan felles og spaden stikkes i jorden inne på Bergeheia og Bergsakerheia, må Eierslandsveien oppgraderes. Oppgraderingen av denne fylkesveien vil bli svaert kostbar, og det er stor usikkerhet når denne veien vil bli prioritert.
– Slik planen ligger nå, så vil forholdene ligge til rette for utbygging i nord basert på dagens infrastruktur i Hagekleiva, og det vil kunne vaere reelt å starte innen kort tid. Rådmannens vurdering er at det vil vaere urimelig å kreve en slik utbyggingsrekkefølge, selv om man kan se at en styrking av Alleen som senter er en viktig prioritering, skriver rådmannen i sin kommentar.