Anbefaler at bygningen oppgraderes
Etter anmodning fra Farsund kommune har brannvesenet bistått kommunen ved befaring i Skollevollgården i Vanse.
I Skollevollgården er det fem etasjer og en underetasje. Det er naering i første etasje og boliger fra andre til femte etasje. Bygningen ble oppført i 1938 og er i plasstøpt betong.
– Skillevegger flyttet på
– Slik bygningen fremstår i dag, virker det som om enkeltrom er slått sammen til større enheter, hybler er fraskilt leiligheter, og gjort om til egne boenheter. Det virker også som om skillevegger mellom leiligheter er flyttet på, skriver Brannvesenet Sør IKS, ved avdelingsleder Torbjørn Høyland og branningeniør Egil O. Knustad i rapporten.
– Dette er tiltak som er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Søknadsplikten skal blant annet sikre at ombygginger blir utført på en slik måte at forskriftenes krav til brannsikring tilfredsstilles, lyder det videre.
FAKTA∂ Tetting av pipeløp
Brannvesenet mener at det i dag ikke kan dokumenteres at branncellebegrensede vegger har den brannmotstand som forskriftene krever.
Bygget har ni opprinnelige pipeløp fra kjeller til over tak. Disse er oppført i teglstein og er ikke lenger i bruk til fyring. Brannvesenet påpeker at tetting av pipeløpene mellom branncellene må dokumenteres for å hindre brann og røykspredning i bygget.
Oppgraderingsplikten
Skollevollgården ble oppført før bygningsregelverket trådte i kraft. I 1990 kom imidlertid «Forskrift om brannforebyggende tiltak og brannsyn».
– I denne kom det et krav om at sikkerhetsnivået i eldre bygninger skal oppgraderes til samme nivå som for nyere bygninger så langt dette kan gjennomføres innenfor en praktisk og økonomisk forsvarlig ramme. Det vil si at sikkerhetsnivået i Oreveien 2 skulle vaert oppgradert til sikkerhetsnivået til byggeforskrift av 1984, skriver avdelingsleder og branningeniør.
Brannvesenet anbefaler at sameiet fremskaffer en brannteknisk vurdering av bygningsmassen, og at bygningen oppgraderes til sikkerhetsnivået som gjelder for nyere bygninger.
– Dette ansvaret påhviler eierne av bygget, lyder det i rapporten, som viser til Forskrift om brannforebygging.
Det påpekes til slutt at den som gjennomfører en slik brannteknisk vurdering, må kunne brannprosjektere en bygning i denne tiltaksklasse.