Superprofitt til utbygger eller god byutvikling?
På lister.24.no kan man lese at utbygger Nevland ønsker å «løfte hele vestersiden av byen». Dersom det stemmer, ønsker vi i naermiljøet noen svar fra utbygger.
1. Hvorfor ignorerer utbygger grøntområde i sine planer?
Fra planbeskrivelse kan man lese Statsforvalterens klare forventninger om å legge: «til rette for offentlig tilgjengelige uteområder på arealene naermest sjøen.» Dersom utbygger ønsker å «løfte vestersiden av byen», som han hevder i media, hvorfor har han ignorert forventingene og rådene fra Statsforvalteren?
Tenk hvor flott område naermest sjøen kan bli hvis man oppgraderer området med parkanlegg, aktivitetsanlegg eller sosiale møteplass.
2. Hvorfor ignorerer utbygger ungdommen i utbyggingsplanene?
I planbeskrivelsen kan man lese at barn og unge fra Ekko er brukere av butikken. Videre kan man lese utbyggers planer; «Barn og unges bruk av området i dag dreier seg i hovedsak om butikkdelen, både som handelsplass og møteplass. Denne videreføres og er uendret.»
Det er tydelig at utbygger ser på barn og unge som konsumenter i butikken sin, men er det et løft «løfte vestersiden av byen» å ignorere dem?
Tenk hvor flott det kunne bli med et aktivitetsområde for barn og unge i dette område.
3. Hvorfor legger utbygger dårlig til rette for barn?
I planbeskrivelsen kan man lese: «Det er ingen arealer i planområdet som egner seg til lek.» Det er direkte feilinformasjon fra utbygger. Det er ingen problem å sette av et område til lek hvis man prioriterer dette.
4. Hvorfor ignorerer utbygger risikoen for myke trafikanter ved kryssing av Listerveien?
I dag er det svaert mye trafikk på Listerveien og dette vil selvsagt øke med flere leiligheter. I Risikovurderingen til utbygger er risikoen ved kryssing av Listerveien utelatt. Hvorfor det?
5. Hvordan forholder utbygger seg til rådmannens forslag om å redusere bygget med en etasje?
Man kan lese av sakspapirene at kommunens administrasjon, som er lokale eksperter på byutvikling, ønsker å redusere bygget med en hel etasje. Hvordan stiller utbygger seg til denne faglige vurderingen?
Når vi i naermiljøet studerer dette prosjektet, ser vi en utbygger som ønsker superprofitt, samt ser på barn og unge som konsumenter. Det hadde selvsagt vaert fint om utbygger kunne kommentert de fem spørsmålene våre.
Med vennlig hilsen Helene Sundt