Har offentliggjort nye tall om Flipside
Forskjellen på å leie og kjøpe Flipside er så stor at kommunedirektøren fortsatt foreslår å leie skatehallen.
Det fremgår av saksdokumenter som ble offentliggjort mandag, i forkant av torsdagens kommunestyremøte.
Forhandlingssituasjon
Da møtedokumentene knyttet til Flipside-saken ble lagt ut på kommunens hjemmeside i forrige uke var flere av dem unntatt offentlighet. Mandag ble de imidlertid gjort offentlige for allmennheten.
– I og med at kommunen har vaert i en forhandlingssituasjon vurderte vi det som korrekt at dokumentene ble unntatt offentlighet. Siden forhandlingene nå er ferdige, så gjorde vi en ny vurdering mandag. Etter den vurderingen konkluderte vi med at det nå er riktig å offentliggjøre dokumentene, kommenterer kommunedirektør Ståle Manneråk Kongsvik overfor Lister24.
I disse dokumentene konkluderer kommunedirektøren med å anbefale at politikerne slutter seg til innstillingen fra utvalget for levekår, 30. august, hvor det heter:
«Farsund kommunestyre inngår avtale om leie av Flipside som eies av Lista Flypark Eiendom AS etter de betingelsene som ligger i vedlagte leiekontrakt».
540.000 kroner årlig
Hvis politikerne velger å leie Flipside videre, vil det bety årlige leiekostnader for kommunen på 540.000 kroner i året.
Dette er betydelig billigere enn de årlige kostnadene man vil sitte igjen med hvis man velger å kjøpe hallen. Utgifter til renter og avdrag vil ved et kjøp av hallen ligge på 1.117.000 kroner i året.
Politikerne har også vurdert muligheten for å bygge ny hall, noe som vil koste snaut 10,9 millioner kroner, og som vil gi årlige utgifter til renter og avdrag på 445.000 kroner. Dette alternativet ser ikke kommunedirektøren som aktuelt lenger.
– Ettersom bygging av ny hall samlet sett antas å ta minimum to år før en ny hall kan stå ferdig, kan en ikke se at dette er et alternativ som er aktuelt på nåvaerende tidspunkt ettersom dagens leieavtale går ut 31.12.24, heter det i saksutredningen fra kommunedirektøren.
Feil tall
Saken har pågått over lengre tid, og er blitt behandlet i flere runder i politiske fora i Farsund kommune. Da saken var oppe til behandling i juni i år, var prisen på å kjøpe eksisterende hall 17,1 millioner kroner. Det ble da sagt at rente- og avdragskostnadene lå på i overkant av 850.000 kroner.
I dokumentene som ble gjort kjent for offentligheten mandag opplyser kommunedirektøren at rente- og avdragskostnadene som ble presentert i juni var feil, og altså lavere enn de reelle tallene.
I kjølvannet av juni-møtet har også representanter fra kommunen vaert i forhandlinger med Lista Flypark Eiendom AS, som eier Flipside. Forhandlingene har ført til at kjøpesummen for skatehallen nå er kommet ned i 11,6 millioner kroner. Da kommer bytte av duk på 2,5 millioner kroner i tillegg, men dette vil ifølge saksutredningen ikke vaere nødvendig før om flere år.
Utredning
Da politikerne skulle behandle saken i juni ble det besluttet å utsette den fordi kommunestyret ønsket mer utredning og at en arbeidsgruppe skulle se videre på alternativet som gikk på bygging av ny hall.
Da politikerne igjen fikk saken til behandling 7. september ble den nok en gang utsatt, fordi man ønsket å gå i forhandlinger om et eventuelt kjøp av den eksisterende hallen.
Skateanlegget Flipside på Lista åpnet dørene sommeren 2013. To år senere måtte imidlertid Flipside AS stenge, fordi man ikke tjente nok penger utenom hovedsesongen. Selskapet gikk konkurs og i februar 2015 ble det besluttet at Farsund kommune skulle overta og stå for driften av anlegget, i alle fall midlertidig.
I 2016 vedtok lokalpolitikerne at Farsund kommune skulle inngå en leieavtale, i utgangspunktet for tre år, der kommunen hadde opsjon på kjøp. Leieforholdet varer ennå.
I og med at kommunen har vaert i en forhandlingssituasjon vurderte vi det som korrekt at dokumentene ble unntatt offentlighet.
Ståle Manneråk Kongsvik, kommunedirektør