Ber om ny vurdering på klage
Statsforvalteren i Oslo og Viken har avvist Naturvernforbundets klage på reguleringsplan for Kråkestøl - Prestjordstrand. Naturvernforbundet anmoder Statsforvalteren om å omgjøre vedtaket sitt.
– Vi har sendt en ny klage til Statsforvalteren i Oslo og Viken der vi redegjør for at det ikke er gjort noen undersøkelser på artsnivå og flere forhold som at kommuneplanens forutsetninger for 60 fritidsboliger er øket med 40 % hvilket vil innebaere et økt forbruk av arealer til parkering og båtplasser noe som ikke er redegjort for i reguleringsplanen og at forholdet til allemannsretten i sjø heller ikke er vurdert når 9 dekar allmenning i sjø okkuperes for private økonomiske interesser, skriver leder av Naturvernforbundet i Agder, Peder Johan Pedersen, i en e-post til Lister.
Vedtatt reguleringsplan
For ett år siden vedtok kommunestyret mot Rødts stemme, reguleringsplanen for bygging av inntil 84 fritidsboliger i området mellom Kråkestøl og Prestjord på sørsiden av Rosfjorden.
Siden tidlig på 2010-tallet, har Igland Eiendom AS og seks grunneiere jobbet med å regulere inn fritidsboligområdet i det svaert bratte og kuperte terrenget på Austad-halvøya.
I reguleringsplanen som ble vedtatt for ett år siden, er det også regulert inn en båthavn med plass til opp i mot 90 småbåter og ti sjøboder. Småbåthavnen er tenkt etablert som en flytebrygge med bølgebrytere.
Grunneiere klaget
12 grunneiere som har eiendommer i området protesterte mot planene i det vel 240 dekar store området som strekker seg fra fjorden til like under toppen av det 175 meter høye fjellet Kvidafjellet. Grunneierne som protesterte mot planene viste til at inngrepene i naturen vil bli store.
I februar i år klaget de kommunestyrets vedtak fra 15. desember 2022 inn for Statsforvalteren, der de viste til plan- og bygningslovens paragraf en og fem om åpenhet og medvirkning i planprosessen. De mener medvirkningen i planprosessen har vaert mangelfull.
Naturvernforbundet klaget også inn kommunestyrets vedtak, der de begrunner klagen på at planen beslaglegger store arealer, og at utbyggingen vil medføre store naturinngrep.
20. april i år besluttet kommunestyret å oversende saken til Statsforvalteren.
– Uakseptabelt
21. november mottok Naturvernforbundet svar fra Statsforvalteren i Oslo og Viken som har behandlet klagen.
I vedtaket fra Statsforvalteren i Oslo og Viken, vises det til at området skal vaere konsekvensutredet i forbindelse med behandlingen av kommuneplanen, og at dette skal inngå i grunnlaget for beslutningen. Pedersen skriver i sin anmodning om at saken må behandles på nytt, at han har vaert i kontakt med Grimsby Naturtjeneste som har opplyst at det kun er gjort registreringer av naturtyper i det aktuelle området. Det ble ikke foretatt undersøkelser av artsnivået i området.
– Som vi har nevnt tidligere, har vi også i møte med 3 andre reguleringsplaner for fritidsbebyggelse i kystlandskapet i Lyngdal møtt den samme problemstillingen, men også i andre kommuner – et fravaer av undersøkelser på artsnivå. Vi mener dette er foruroligende og uakseptabelt, skriver Pedersen.
Naturmangfoldloven
Naturvernforbundets leder i Agder viser til at småbåthavnen er tenkt anlagt over et av få grunne steder i Rosfjorden hvor fiske etter hummer, krabbe og fisk er godt egnet.
– Enhver har rett til å utøve dette saltvannsfiske som en del av allemannsretten. Småbåthavna har et rent privatøkonomisk formål og vil beslaglegge en sjøallmenning. Et betydelig allment naturområde blir beslaglagt for rene privatøkonomiske grunner. Denne problemstillingen er av vesentlig interesse, og er ikke vurdert under reguleringsprosessen. Vi ber om at problemstillingen tillegges den nye klagebehandlingen vi anmoder om, skriver Pedersen.
– Bevisbyrden om artsmangfold i planområdet hviler ikke hos Naturvernforbundet, men regulant som gjennom tillitvekkende faglige undersøkelser må synliggjøre at det ikke finnes naturmangfold som vil bli utsatt for alvorlig og irreversibel skade ved realisering av planen. Så lenge dette ikke foreligger, må paragraf 9 må naturmangfoldloven komme til anvendelse, mener Pedersen.