Vant fram i tingretten
Entreprenørfirmaet Lindland Maskin AS vant frem på alle punkter etter å ha saksøkt en hytteutbygger i Sirdal. Motparten må nå betale Lyngdal-firmaet 24 millioner kroner.
Striden, som nylig ble avgjort i Sør-rogaland tingrett i Egersund, gjelder omfanget av grunnarbeidene for det nye hyttefeltet ved Soleiknuten opp av Sinnes i Sirdal. Laila Helleberg har vaert både grunneier og utbygger i feltet som til slutt skal romme 200 hytter.
Tilkjent 24 millioner
Domsavsigelsen i den grundige, 40 lange sider dommen innebaerer at Hellebergs selskaper Soleiknuten Hyttegrend AS og Soleiknuten Eiendom AS innen to uker må betale til sammen naermere 14,6 millioner kroner pluss moms og renter til Lindland Maskin AS. De må også dekke lyngdalsfirmaets advokatregning på 2 millioner kroner. Den totale ekstraregningen for Sirdal-selskapene blir dermed på rundt 24 millioner kroner.
Dommen ble først omtalt av Stavanger Aftenblad.
Daglig leder i Lindland Maskin AS, Sigve Lindland, er godt fornøyd med dommen:
– Vi er godt fornøyd, ja. Vi finner at dommen er avsagt veldig korrekt. Den er grundig og gjennomarbeidet. Det dommerne har kommet frem til, er helt i tråd med hva vi har anført hele veien, sier Lindland til Lister24.
Han syns det er beklagelig at saken måtte avgjøres i retten.
– Det er alltid beklagelig. Heldigvis skjer det sjelden. I løpet av mine 20 år som leder har vi bare vaert i retten to ganger. Det er ikke noe vi ønsker. Men når vi først havnet der, er vi fornøyd med å ha fått medhold på alle punkter, sier Sigve Lindland.
Mer omfattende
I mai 2019 inngikk Hellebergs selskaper Soleiknuten Hyttegrend AS og Soleiknuten Eiendom AS kontrakt med entreprenørfirmaet fra Lyngdal etter en tilbudskonkurranse. Kontrakten hadde en verdi på 34 millioner kroner. Den omfattet opparbeidelse av grunnarbeidene for hyttefeltet, inkludert blant annet 3,6 kilometer vei, 7.500 kvadratmeter parkeringsplass, 3,8 kilometer skiløyper og legging av 3,5 kilometer med vann- og avløpsgrøfter. Arbeidet ble påbegynt samme måned som kontrakten ble inngått.
Det viste seg etter hvert at arbeidet var mye mer omfattende enn beregnet. Lindland Maskin AS måtte blant annet fjerne mye mer masse enn det som stod i kontrakten. Lindland pekte også på flere andre prosjekteringsfeil. Arbeidet tok lengre tid, og utgiftene til rigg og drift økte underveis.
Strid om oppgjør
Det hele munnet ut i at Lyngdalfirmaet i september 2021 presenterte en ekstraregning på 18,4 millioner kroner pluss merverdiavgift. Motparten kom med innsigelser til dette sluttoppgjøret, og fremsatte to måneder senere et motkrav på et omtrent likelydende beløp.
I desember samme år tok Lindland Maskin ut forliksklage mot hytteutbyggeren. Men til tross for flere møter kom ikke partene til enighet.
16. desember 2022 reiste derfor lyngdalsfirmaet søksmål ved stevning mot utbyggeren. Kravet var da på rundt 15 millioner kroner pluss moms og renter. Bare rundt 6 millioner av dette beløpet ble akseptert av Hellebergs selskaper. Sistnevnte kom samtidig med et motkrav mot entreprenøren på 6,3 millioner kroner.
I retten fikk Lindland Maskin gjennomgående medhold av tingrettsdommer Ragnhild Pedersen, og de to sakkyndige meddommerne Marianne Wille Haugen og Anders Haukedalen.
Anke?
Dommen er ikke rettskraftig, og kan ankes til lagmannsretten. Til Stavanger Aftenblad sier Laila Helleberg at det er for tidlig å si om de vil anke dommen.
Hytteutbyggeren kunne ikke kommentere dommen overfor Aftenbladet fordi hun ikke hadde fått lest den da de ringte.
– Men jeg liker selvfølgelig ikke at vi har tapt, sier hun.
I 2021 sa hun opp jobben sin som banksjef for å begynne som hytteutbygger på heltid. Hun tok selv ansvar for hele infrastrukturen ved utbyggingen av det omtalte hyttefeltet.
– Det kan jo hende at det har spilt inn, men vi hadde i grunnen et godt samarbeid med Lindland Maskin helt til sluttoppgjøret kom. Og vi var altså så uenige at vi dessverre havnet i retten, sier Helleberg om dette til Aftenbladet. Hun opplyser samtidig at byggetrinn 2 på Suleiknuten, med 28 nye tomter, nå planlegges og skal i gang til våren.
– Frykter du en anke, Sigve Lindland?
– Det må vi nesten ta som det kommer, svarer den daglige lederen for Lyngdal-firmaet.
– Men i denne saken fikk vi naermest gjennomslag på absolutt alt. Det er bare noe småtteri vi ikke har fått.
Alt arbeid som Lindland Maskin AS gjorde for hytteutbyggeren i Sirdal er ferdigstilt. Oppgjøret i retten var derfor av ren økonomisk art.
Advokat Ellen Cecilie Mostad i Advokatfirmaet Tindved i Stavanger førte saken for Lindland Maskin AS i retten, mens advokat Johan Arne Helgø i Rogalands største advokatfirma Haver var engasjert av Laila Helleberg. Rettssaken gikk over sju dager i Egersund i november i fjor, med ni personer på vitnelisten.
Det dommerne har kommet frem til, er helt i tråd med hva vi har anført hele veien. Sigve Lindland, daglig leder i Lindland Maskin AS