Sandnes må tilbakebetale 5,5 millioner
KRAV: Sandnes kommune må tilbakebetale 5,5 millioner kroner til Bonava Norge, etter forlik. Både departementet og Sivilombudsmannen har konkludert med at kravet fra kommunen på 9 millioner kroner, er lovstridig.
Bonava, som tidligere het NCC Bolig, tok ut stevning og saksøkte kommunen med krav om å få tilbake naer 9 millioner kroner 12. juni, samt en erstatning på 726.700 kroner. Advokatfirmaet Harris representerer utbygger Bonava Norge.
Mener kravet var beskatning Innbetalingen til kommunen er et rekkefølgekrav knyttet til kommunedelplanen i forbindelse med bygging av Sanz Terrasseleiligheter med 88 leiligheter på Hana som ble påbegynt i 2013.
Bakgrunnen for stevningen er et fastlagt kostnadsbidrag fra private utbyggere i sentrum til et fond. Men pengene har blitt brukt til utbygginger i hele Sandnes sentrum. Bonava Norge mener kravet fra kommunen er ugyldig fordi selskapet oppfatter dette som en generell kommunal beskatning av selskapet som utbygger.
Kommunen mener selskapet må betale for en gangbru over Hanaveien og en havnepromenade på østsiden av Gandsfjorden. Selskapet mener disse prosjektene ikke er direkte utløst av Sanz Terrasse.
Bonava Norge mente kravet var vilkårlig, uforholdsmessig og sterkt urimelig, og reiste krav om tilbakebetaling av naer 9 millioner kroner som var betalt inn til kommunen. Sammen med erstatningskravet, var selskapets krav til kommunen 9,72 millioner kroner. Kommunen på sin side avviste kravet.
Stemplet som lovstridig
Både Kommunal- og regionaldepartementet og Sivilombudsmannen har konkludert med at kommuneplanens bestemmelser om kostnadsbidrag i Sandnes er i strid med plan- og bygningsloven, og derfor lovstridig. Kommunen har seinere erkjent dette.
Partene møtte i Jaeren tingrett i forrige uke, og inngikk forlik.– Sandnes kommune må ifølge forliket betale tilbake 5,5 millioner kroner til Bonava Norge, sier kommuneadvokat Trond Øyvind Svendsen til Aftenbladet.
Innbetalingen reduseres derfor til 3,5 millioner kroner.
Partene baerer sine egne sakskostnader.
Forliket innebaerer at saken er endelig avgjort
Kommunen endrer praksis Kommuneadvokaten har tidligere uttalt til Aftenbladet at kommunen nå legger om sin praksis om kostnadsbidrag, som innebaerer at sentrum deles inn i 10-12 soner. Mens utbyggere tidligere har vaert pålagt å betale for tiltak i hele sentrum, skal de i framtiden bare betale for tiltak i sitt område.
Bonava ønsker ikke å kommentere saken.