Fikk erstatning etter 22 år, men kommunen anker
SANDNES: Gulating lagmannsrett har dømt Sandnes kommune til å betale ekteparet Gunn og Torgrim Knutsen
2,5 millioner kroner i erstatning og naer 900.000 kroner i saksomkostninger, etter en langvarig strid. Kommunen anker til Høyesterett.
– Vi synes dette er veldig dårlig av kommunen. Det føles simpelt at de ikke kan se at nok er nok, sier Gunn Knutsen om kommunens anke til Høyesterett.
Langvarig strid
Ekteparet Knutsens 3,2 mål store, vestvendte boligeiendom ligger ved Vagleskogen, like ved jernbanesporet og den store godsterminalen på Ganddal. Nettopp godsterminalen markerte startskuddet for Knutsens kamp. Allerede i desember 1996 omtalte Aftenbladet første gang ekteparets bekymringer rundt konsekvensene av å få en stor godsterminal som nabo.
I mars 2003 dumpet et brev ned i postkassen deres. I konvolutten lå en reguleringsplan. Et kryss var tegnet inn over huset deres, med påskriften «forutsettes fjernet». I februar 2004 vedtok bystyret i Sandnes å omregulere eiendommen deres fra boligtil industriformål, noe som med et pennestrøk reduserte eiendomsverdien betraktelig.
– Vi skulle hatt lykkelige dager med barn og barnebarn. Sånn er det ikke. Saken rir oss som ei mare, natt og dag, sa den da 62 år gamle Gunn Knutsen til Aftenbladet i oktober 2013.
Tapte i tingretten
Etter mange og lange runder gikk ekteparet til sak mot kommunen i fjor. Det endte med seier for Sandnes kommune i Jaeren tingrett.
Gulating lagmannsrett mener på generelt grunnlag at et vedtak om omregulering ikke bringer en kommune i erstatningsansvar. Men i denne konkrete saken mener lagmannsretten at kommunen fattet vedtaket om omregulering på sviktende faktagrunnlag. Dessuten kritiserer lagmannsretten kommunen for at eiendommen ikke senere ble omregulert tilbake til boligformål.
Etter dette har lagmannsretten lagt til grunn at Knutsens eiendom er verdt 4,5 millioner som naeringseiendom, mens den som boligeiendom vil vaere verdt 7 millioner kroner.
Differansen på 2,5 millioner er altså det som kommunen nå er dømt til å betale ekteparet på Ganddal.
– En krenkelse for oss
– Lagmannsretten har plassert ansvaret for denne fadesen på kommunen, dét var hovedsaken for oss. En kommune skal gå foran med et godt eksempel, men vi har følt denne prosessen som en krenkelse. Derfor gikk vi til sak og er fornøyd med å ha vunnet fram i lagmannsretten, sier Torgrim Knutsen.
Etter at kommunen leverte anke til Høyesterett, har parets advokat, Atle Helljesen, også sendt inn en motanke.
I løpet av noen uker vil Høyesteretts ankeutvalg avgjøre om kommunens anke slipper gjennom nåløyet og faktisk kommer til behandling i Høyesterett. Hvis anken blir avvist, blir lagmannsrettens dom stående.
Ren juss, sier Wirak
– Vi har prøvd å komme fram til en minnelig ordning, men kom ikke til enighet. Nå er det rent juridiske vurderinger som gjør at vi anker, sier Sandnes-ordfører Stanley Wirak (Ap) i en kommentar.
Han avviser at det har gått prestisje i saken fra hans egen eller kommunens side.
– Det er over hodet ingen prestisje i denne saken fra min side. Jeg synes at jeg som ordfører har gjort et godt forsøk på å finne en ordning som var til å leve med for begge parter. Det hadde vaert bra for alle parter å få en løsning. Men vi anker altså ut fra faglige råd, sier Wirak til Aftenbladet.