Stavanger kommune kan kjøpe hele Expo-hallen
SIDDISOMRÅDET:
Kjøp av den siste tredelen i den nye Expo-hallen er et av alternativene når Stavanger kommune skal prøve å lette byrdene for Stavanger Forum.
Formannskapet behandler torsdag fremtidig organisering og eierstruktur i konferanseområdet på Tjensvoll.
Messe- og konferansearrangøren på Tjensvoll har slitt økonomisk de siste årene. For fjoråret, da det ikke ble arrangert ONS, ligger det an til et underskudd på om lag 14 millioner kroner.
Ett alternativ nå er at rådmannen bes fremme en sak om å kjøpe Stavanger Forum AS en tredel andel i Forum Expo.
70 millioner?
Hallen kostet 256 millioner kroner da den sto ferdig i 2015. Nå vil tredelen eventuelt bli solgt til markedspris. Bokført verdi ved sist årsskifte for Forums andel er på 66,9 millioner kroner. Utgifter til renter og avdrag har vaert sterkt medvirkende til at Stavanger Forums resultat har forverret seg de siste årene, spesielt siden hallen sto ferdig samtidig med nedturen i oljebransjen.
Rådmannen mener det kan vaere strategisk viktig og gi økt forutsigbarhet også for kommunen å eie bygget alene, og heller leie ut.
En annen variant er at rådmannen vurdere om gjeldende leieavtaler med Stavanger Forum AS reforhandles med sikte på at Stavanger Forum skal slippe billigere unna. En modell som har blitt diskutert er resultatbasert leie, der leien kan legges høyere i gode enn dårlige år.
Uenighet
Uansett er det stor politisk uenighet i saken.
Ap og resten av opposisjonen har i perioder vaert svaert kritiske til flertallspartienes satsing i Forum-området.
Melkeku
Stavanger Forum eies i dag av Stavanger kommune og Rogaland Fylkeskommune. Kommunen engasjerer seg så sterkt i Forum fordi man anser det som viktig i profileringen av byen og regionen. Konferansevirksomhet er i tillegg en melkeku som kommer store deler av naeringslivet til gode, ikke bare Stavanger Forum.
En gjennomsnittlig internasjonal kongressdelegat legger igjen 3600 kroner per døgn, heter det i rådmannens saksframstilling. Dessuten er det vist til at konferanser og kongresser også gir betydelige positive ringvirkninger, i form av blant annet laering og innovasjon i byens eget naeringsliv.
Forum-området er i dag ett av Norges største og mest moderne konferansesentre og utstillingsområder.
Det har blitt utviklet gradvis siden 1960-tallet, men mange bygninger har imidlertid kommet på plass i de senere år. Siden 2010 har følgende prosjekter blitt realisert; Stavanger Ishall (2012), parkeringsanlegg (2010), energisentral (2012-), DnB Arena (2012), Forum Expo (2014), Vikinghallen (2014) rehabilitering og ombygging av Siddishallen (2014), Clarion Hotel Energy Stavanger (2014) og opparbeidelse av uteområder (2016).
Svak utvikling
I denne perioden er det investert om lag 2 milliarder i bygninger og infrastruktur på området. Stavanger kommune har stått for en stor andel av dette.
Stavanger har de senere årene likevel hatt en svakere utvikling i antallet kongresser enn andre større byer i Norge, skriver rådmannen.
Han antar at det dermed er et stort potensial for å øke markedsandelen, og Stavanger Forum har etablert en egen salgsorganisasjon for å bøte på dette.