Politikerne går for nytt stadion tross økt økonomisk risiko
SANDNES: Mandag gir det politiske flertallet endelig klarsignal for byggestart av Østerhus Arena, selv om rådmannen understreker at prosjektet gir kommunen økt risiko.
Mandag skal bystyret vedta om kommunen skal opprettholde vedtaket om å forskuttere 40 millioner kroner for leie av nytt stadion.
Denne uken meldte Sandnesposten at Ulf har inngått avtale med Handelsbanken om byggelånet som skal finansiere nytt stadion.
Sandnes Ulf Arena AS har behov for å låne inntil 110 millioner kroner i byggeperioden. Kommunen har tidligere lagt til grunn at klubben hadde behov for å låne 30 millioner kroner til nytt stadion. Østerhus Arena har en kostnadsramme på 155 millioner kroner. Byggelånet skal dekke stadion og naeringsdel.
– Det som har endret seg siden saken var til behandling i oktober, er at vi nå har fått en avklaring på at byggelånet blir på inntil 110 millioner kroner. Banken krever at de skal ha førsteprioritet for hele byggelånet sitt. Noe som betyr at kommunen stiller bak i køen. I tillegg krever banken at kommunen utbetaler 35 millioner kroner av forskuddsleien under byggeperioden. Det betyr at risikoen knyttet til de 40 millioner kronene som betales i forskuddsleie, er større enn den opprinnelig var, forklarer Sidsel Haugen, saksbehandler i Sandnes kommune.
I sin oppsummering av saken skriver rådmannen følgende: « .... Samtidig konstaterer rådmannen at med de rammene som nå er lagt med et samlet byggelån på kr 110 mill. felles for stadionanlegget og naeringsseksjonen og vilkårene som fremgår av bankens termsheet for byggelån og langsiktig lån, er kommunens samlede økonomiske risiko økt».
Ordføreren er ikke bekymret Sandnes Ulf opplyser i saken at klubben ikke har mulighet til å forhandle ytterligere i forhold til dette vilkåret.
Det politiske flertallet, Ap, Frp og Sp, vil gi Sandnes Ulf det endelige klarsignalet slik at byggingen kan starte.
–Dette går vi for. Østerhus Arena blir like viktig for byen som rulleskianlegget i Melshei og Sandneshallen. Dessuten gir det friidretten bedre vilkår når Ulf ikke lengre spiller kamper på den gamle stadion. Det er dette vi kaller bybygging, sier ordfører Stanley Wirak.
Han frykter ikke den økonomiske risikoen.
– Økonomisk tror jeg dette kommer til å gå helt fint. Det er Østerhus og Masiv som må garantere for de siste millionene dersom det blir overskridelser i prosjektet, sier Wirak.
– Hva risikerer kommunen om Sandnes Ulf Arena AS går konkurs etter at stadion er ferdigstilt?
– Det verste som kan skje er at vi må betale ut 29,9 millioner kroner for selv å overta som eier av stadion. Lar vi det gå konkurs og heller lar andre overta, risikerer vi å miste retten til leietiden vi har forskuttert for, sier Wirak.
Han understreker at det alltid vil vaere en risiko i slike prosjekter.
– Det er helt forståelig at rådmannen må understreke risikoen. Det ville jeg også gjort, men risikoen i dette prosjektet er ikke større enn i andre prosjekter hvor kommunen er involvert. Og vi skal tørre å ta risiko når vi bygger en by og legger til rette for våre unge, sier Wirak.
Politikerne er nylig orientert om låneavtalen og Høyre har enda ikke tatt stilling til hva partiet går for i mandagens bystyremøte.
Høyre avventer
– Vi må sette oss nøye inn i saken før vi bestemmer oss. Dette er i utgangspunktet et risikoprosjekt der det er Ulf som baerer den største risikoen. Høyre heier på at klubben skal få dette til, men vi må få klarhet i hva som eventuelt skjer med den forskutterte leien av treningstid dersom prosjektet ikke lykkes, sier Thor Magne Seland (H).
Sandnes Ulf har ønsker å komme i gang med byggingen så raskt som mulig. Målet er at nytt stadion skal stå klar før utgangen av 2019.
At lånet/forskuddsbetalingen utbetales i rater etter fremdriften på byggingen medfører at beløpet som risikoen for kommunen er knyttet til, vil vaere lavere i begynnelsen av byggeperioden, enn mot slutten.