Nå renner blodet i Stavangergatene for Petter Stordalen
NORD-JAEREN: Hotellkongen Petter Stordalen taper enorme beløp på sine ni hoteller i Stavanger-regionen. Energy-hotellet på Tjensvoll og Air-hotellet i Sola har alene gått
115 millioner i minus de siste to årene.
«Blodet renner i gatene i Stavanger», sa Petter Stordalen til VG sommeren 2015, for å beskrive den økonomiske nedturen i regionen.
I dag kunne han gjerne repetert ordene om sin egen hotelldrift på Nord-Jaeren. I mai kunne Aftenbladet melde at Stordalen har tapt rundt 240 millioner kroner i Stavanger-regionen i årene 2015, 2016 og 2017.
Bare i 2017 er samlet underskudd for hotellene i Stavangerregionen rundt 90 millioner kroner.
– I Stavanger-regionen tror jeg alle i denne bransjen lider nå, sier sjefen i Stordalens hotellkonsern Nordic Choice Hotels, Torgeir Silseth.
Så ikke nedturen komme Oljenedturen i Rogaland rammet kraftig for hotellkonsernet som var aller ivrigst til å etablere nye hoteller på tampen av en historisk oppgangsperiode.
– Stavanger hadde landets høyeste omsetning per hotellrom, med naermere 800 kroner i gjennomsnitt. Vi så på regnestykker med et mulig prisfall på 10 til 15 prosent – det ble naermere en halvering. Vi så ikke det som kom, sier Silseth.
– I dag er realiteten at vi ikke tjener penger og det er et stykke igjen til vi får lønnsomhet. Men vi biter oss fast og tror vi skal naerme oss null i 2020, sier Silseth til Aftenbladet.
Ifølge tall Aftenbladet har fått fra Norsk Hotellrådgivning var gjennomsnittlig pris for hotellrommene i Stavanger 446 kroner i første halvår i år.
– Det er dårlig. Det burde vaere over 700 kroner i Stavanger for at hotellene skal tjene penger, sier Olav Vangstein i Norsk Hotellrådgivning.
Han opplyser at Stavangerhotellene hadde et belegg på 54,5 prosent i fjor, mens det var oppe i rundt 70 prosent i toppårene 2008 og 2013.
115,5 millioner i minus Aftenbladet har sett naermere på regnskapstallene for to av de største og nyeste Stordalen-hotellene i regionen: Clarion Hotel Energy på Tjensvoll og Clarion Hotel Air i Sola:
Som tabellen viser har disse to hotellene alene gått i minus med 115,5 millioner kroner i 2016 og 2017.
Dessuten viser regnskapene at Energy-hotellet i disse to årene har fått tilført rundt 43 millioner kroner i kontanter i form av konsernbidrag, for å kunne håndtere driften.
Dermed er de reelle tapene betydelig høyere.
– Vi må holde døtrene våre flytende og ser på dette som en investering. Når vi etablerer et nytt hotell, skal det vaere lønnsomt i et 20- eller 50-årsperspektiv, sier konsernsjef Silseth.
Flyplass gir fordel Regnskapene viser at Air-hotellet har positiv utvikling fra 2016 til 2017, mens Energy går motsatt vei.
– Det er et fortrinn for Air å ligge rett ved flyplassen. Beliggenheten til Energy er litt tøffere, det er verken by- eller flyplassbeliggenhet. Men på litt lengre sikt tror vi det skal gå bedre, sier Silseth om den saken.
De to hotellene sysselsetter rundt 115 årsverk og det er ingen planer om kutt i bemanningen, ifølge Silseth.
Høy husleie
Den tyngste utgiftsposten i regnskapene er husleie, henholdsvis til Arthur Buchardts selskap Madlaveien Invest, som eier Energy-bygget, og til Brit og Ole Rugland, som eier Air-bygget.
Husleien for Energy-hotellet er oppgitt til 42,5 millioner kroner i 2017 og 40,8 millioner i 2016. Over halvparten av inntektene går dermed til husleie.
– En minimumsleie blir ofte lagt til grunn de første årene etter oppstart. Våre kalkyler var basert på et annet marked enn det vi ser i dag, derfor ser husleien veldig høy ut, sier Silseth om den saken.
Tross nedtur i Stavanger tjener Stordalen fett med penger. Morselskapet Strawberry Holding står bokført med et overskudd (resultat før skatt) på 610,2 millioner kroner og en omsetning på 10,1 milliarder i fjor.
– Hotellbransjen i Norge har god lønnsomhet og er i god forfatning. Det går klart tyngst i Stavanger og på Flesland, men selskapet er solid og vi tjener mye penger på andre destinasjoner, så det er ikke synd på oss, konstaterer Torgeir Silseth.
Vil satse på ny
Selv om Choice-millionene nå renner ut av kassen i Stavanger-området, vil Stordalen satse mer. Hotellplanene i Bjergsted, der Choice har en opsjonsavtale med Alfred Ydstebø, er ikke skrinlagt – de er bare lagt i skuffen en stund.
–Den skuffen kan bli åpnet igjen i løpet av de neste fem-seks årene. Selv om vi har brent oss, tør vi satse igjen, sier konsernsjef Torgeir Silseth i Nordic Choice Hotels.