Stensrud-familien åpner luksushotell på Holmen
STAVANGER: Signe Anne og Kristoffer Stensrud satser inntil
100 millioner kroner på et nytt hotell i eliteklassen. Da er også utgiftene til en to etasjers penthouse-leilighet på 450 kvadratmeter tatt med.
– Det er no litt artigpaeng, der ja.
Trøndere kan vaere smått krevende å forstå. Og i dette tilfellet forsøker jeg å få rikingen Kristoffer Stensrud til å røpe hvor mye det har kostet å omskape Felleskjøpets gamle bygg i Nordbøgata 8 på Holmen til et luksushotell.
Han mener nok artige penger, og det betyr sikkert penger man gjør noe kjekt med.
– Først tenkte vi faktisk å bygge eldreboliger der, siden vi begynner å bli eldre, men så ombestemte vi oss og ville ha hotell. Et skikkelig hotell.
Ekteparet Stensrud kjøpte Nordbøgata 8 for 5,7 millioner kroner i 2011. Mange kjenner det som Laserklinikken. Det var bondesamvirket som bygde huset i 1937. I mange år var der både butikk, lager og kontorer.
Det er altså krevende å få konkrete tall ut av den tidligere eieren av Skagenfondene.
– Snakker vi om 75 millioner i investeringer? 100 millioner?
– Regnskapet er ikke gjort opp foreløpig, sier Stensrud.
– Alle regningene er ikke betalt, så jeg vet ikke sikkert. Ambisjonene har jo også økt underveis. Men vi slipper å gange med pi, altså! Oversatt: Stensrud slipper å gange budsjettet sitt med 3,14. Det holder med omtrent en halv pi forstår vi, altså vel 1,5. – Og da blir det?
– Vel, vi kommer akkurat under et tresifret millionbeløp.
Konklusjon: Investeringen er tett på 100 millioner kroner.
Undervurdert?
– Men satse på hotell i Stavanger nå??
– Nettopp!
Kristoffer Stensrud smiler godt og vi tenker på hans investeringsfilosofi når det gjaldt aksjer. Den inneholder tre U-er: «Undervurdert, Underanalysert og Upopulaer».
Man kan trygt si at hotell har vaert en upopulaer bransje i Stavanger de siste årene. Bare spør Petter Stordalen.
Men så har det også blitt et staselig bygg. Sigrid-Helene Risa har i hele 2018 ledet hotellprosjektet.
– Her skal vi tilby noe spesielt. Gjestene våre skal føle seg meget godt ivaretatt. Vi holder en enkel stil, i høy kvalitet, sier Risa.
Det lille boutique-hotellet, altså livsstilshotellet, tilfører byen noe helt nytt.
– Vi fyller en nisje, og vi har god tro på at det over tid skal lønne seg. Og frokosten skal serveres på rommene, av Renaa Xpress.
– Hva vil det koste å bo her? – Det vet vi ikke foreløpig. Det er et regnestykke vi tar litt seinere, sier Kristoffer Stensrud.
– Men sannheten er jo at det er kjempebillig å bo på hotell i Stavanger. Her er det mye å gå på.
I januar skrev Aftenbladet at det er for tidlig å friskmelde hotellbransjen i byen, og at romprisene faktisk gikk ned i 2017.
Stensrud har rett i at det har vaert priskrig i hotellbransjen i Stavanger. Men årsaken er jo for mange hotellrom i forhold til gjester. Og nå plusser han på med flere rom ...
Få, men store rom
Eilert Smith Hotel, som totalt er på 750 kvadratmeter, har bare 11 rom. Størrelsen varierer, men de største er på 60 kvadratmeter. Alle rommene har eget kjøkken. Stilen er nordisk, i høy kvalitet tvers gjennom.
Pål Trodahl er ansvarlig arkitekt for ombyggingen og leiligheten på toppen. Der skal en av sønnene til Signe Anne og Kristoffer Stensrud bo, nemlig Kristian (31).
Det betyr at foreldrene, som