Far og sønn Kverneland satser 250 millioner kroner på Jaeren
JULETRESKOGEN: Kverneland-familien, mest kjent for Ford, Mazda og Volvo, vil nå realisere dette prosjektet med blant annet 63 leiligheter og et nytt bilhus for konkurrenten, Toyota Sørvest As, ved innkjørselen til Bryne.
– Naeringsdelen på 9000 kvadratmeter er allerede utleid, opplyser Gard Ådne Kverneland, som sammen med faren Ådne Kverneland står bak satsingen gjennom familiens investeringsselskap.
Nå blir Toyota naermeste nabo til Kverneland Bils eget anlegg langs Fv 44 - i Klepp, men bare 400 meter fra Bryne sentrum.
Toyota skal etablere et nytt bilhus på 2500 kvadratmeter med verksted og med fasade ut mot veien.
Nytt bilpunkt
– Vi ser bare fordeler med at vi da går inn i en klynge med bilforretninger, sier Ståle Oftedal, administrerende direktør og en av eierne i Toyota Sørvest som også har anlegg på Mariero og Forus.
Han viser til at Jaeren har stor bilomsetning. Kjeden har derfor lenge har sett etter gode lokaler i området.
–Og, ikke minst, de mange kundene våre har lenge etterlyst et servicepunkt på Jaeren, slik at de slipper å ta turen nordover, sier Ståle Oftedal.
Nytt matstopp
I anlegget blir han også nabo med et nytt dekkhotell. Videre skal Coop Klepp leie lokaler for en Coop Extra butikk.
Og som Aftenbladet meldte onsdag, skal et annet handelslag, Coop Sørvest, like over veien etablere et nytt Mega supermarked, slik at to bilforretninger og to dagligvarebutikker blir den nye porten til Bryne.
Anlegget til Kverneland skal også inneholde en parkeringshall slik at første etasje blir grunnmur for boligene; et bygg i seks etasjer med 42 leiligheter og et bygg i tre etasjer med 21 leiligheter.
Dermed er naeringsdelen på 9000 kvadratmeter fylt opp, og utbyggerne vil i neste uke sende søknad om rammetillatelse til Klepp kommune.
– Vi planlegger nå for byggestart rundt 1. mars, og målet er at naeringsdelen skal stå ferdig våren 2020, forutsatt at kommunen godkjenner søknaden, sier Gard Ådne Kverneland.
Prosjektet drives gjennom Brødrene Kverneland Eiendom AS, et selskap i konsernet Kverneland Investering AS som eies i sin helhet av far og sønn.
Ådne og Gard Ådne Kverneland vil bruke 250 millioner kroner på prosjektet.
- Vi har alltid satset mye på Jaeren og det vil vi fortsatt gjøre, lyder det offensivt fra utbyggerne.
Åpner stor pengesekk
De har nå god anledning til det: I fjor solgte Kverneland både det 25.000 kvadratmeter store Bilhuset på Forus og eiendommen som huser Kverneland Bil på Bryne.
Salgssum for de to eiendommene var 755 millioner kroner. Ifølge bransjenettstedet Bilnytt satt Kverneland igjen med rundt 350 millioner kroner netto etter salget. Kjøper var et syndikat satt sammen av meglerhuset Pareto.
Nå er det Kverneland-familien selv som posisjonerer seg videre i det som blir en ny bydel «på Bryne i Klepp».
Juletreskogen
Området på Tjøtta var tidligere kjent som en populaer, 60 mål stor juletreskog, der dyrkeren inviterte til julekos med bål, hest og slede i gåavstand til Bryne sentrum.
Men 10. juni 2009 ble første spadestikk tatt for den nye tid, da Kverneland Bil startet byggingen av et nytt bilhus på 4400 kvadratmeter til 65 millioner kroner. Satsingen vekket oppsikt, fordi den skjedde
i nedgangstider.
1000 boliger
Siden er området bak butikken blinket ut som det største boligområdet i Klepp de neste 20 årene - med naer 1000 boliger eller naer 3000 innbyggere.
- Men utbyggingen skal skje gradvis - over mange år, understreket ordfører Ane Mari Braut Nese (H), da hun 21. august i år startet opparbeidelsen av feltet, der butikkene både for bil og mat kan vaere på plass før folk før flyttet inn.