Amerikansk gigant pøser inn rundt 3 milliarder i regionen
FORUS: Like før helgen kjøpte H.I.G Capital Aker-bygget i Hinna
Park for 1,7 milliarder kroner. Nå kjøper de også Golf Tower og det såkalte Fabricom-bygget på Forus for rundt 700 millioner kroner.
– Det er dessverre ikke så mye vi kan si om denne transaksjonen utover det at vi er fornøyde med med salget, og at vi synes det er spennende at det igjen er et positivt fokus fra investorer på Forus-området, sier daglig leder i Union Kapitalforvaltning, Johan Hamre, til Aftenbladet.
Utvikler og selger
Union kjøpte de to byggene Kanalsletta 2 (Golf Tower) og Kanalsletta 3 (Fabricombygget) i henholdsvis 2015 og 2014 av Arild Egeland og hans selskap Høgevoll AS som reiste byggene. Etter det Aftenbladet kjenner til, så har Golf Tower gitt relativt god avkastning, mens Fabricom-bygget har vaert en dårligere investering med stor kontorledighet i flere år.
Union sin policy er å kjøpe opp naeringsbygg, utvikle de over en periode på tre til fem år – og så å selge. Union har flere eiendommer her i regionen – blant annet Ankerkvartalet mitt i Stavanger sentrum.
Tre bygg for 2,5 mrd.
Det er det amerikanske investeringsselskapet H.I.G Capital som har kjøpt de to byggene på Forus av Union. Den totale kjøpesummen skal ligge på rundt 700 millioner kroner. Fredag i forrige uke ble det også kjent at det Florida-baserte selskapet har kjøpt Aker-bygget i Hinna Park rundt 1,7 milliarder kroner.
Det betyr at H.I.G Capital har kjøpt tre bygg i regionen for rundt 2,5 milliarder kroner totalt. Etter det Aftenbladet kjenner til, så har selskapet planer om ytterligere et par oppkjøp her i distriktet. H.I.G Capital er et verdensomspennende selskap som opererer innenfor flere områder – som kjøp og salg av eiendom, private equity og biohelse.
Det skal ha vakt ganske stor oppsikt i investeringsmiljøet her i regionen at en så stor internasjonal aktør som H.I.G Capital nå satser på Forus - et område som for få dager siden ble karakterisert
for som «vrient» av Bent Oustad. Han er administrerende direktør i Norwegian Property. Et stort nasjonalt selskap som forrige uke solgte unna sine fire siste kontorbygg på Forus.
– Vi har gjort den betraktningen at det ikke er noen grunn til å tro at det er stødig grunn under beina i Stavanger-regionen og spesielt Forus er et litt vrient område nå ettersom det er så tett knyttet opp mot oljebransjen. Det gjør det til et ekstremt dynamisk område som ikke alltid er like lett for oss å navigere oss i. Vi føler ofte at vi havner to skritt bak de store lokale aktørene, uttalte Oustad til Aftenbladet.