– Utbygging skal gi bedre busstilbud i Bogafjell-området
SANDNES: Martin S. Håland (Sp) forklarer nedbyggingen av friluftsområdene i Melshei med fortetting og at de trenger bedre busstilbud i Bogafjell-området.
– Når resten av Sandnes kommune er friluftsareal, må vi gjøre noen valg. Og det er ikke alle som liker det. Det skal vi ha respekt for. Vi må ta vare på Sandnesmarkå, men vi kan ikke legge halve kommunen innenfor grensa, sier Martin S. Håland (Sp), som er leder av kommuneplankomiteen.
Han forklarer at posisjonspartiene Ap, Frp og Sp har gått inn for utbygging av området i Melshei av flere årsaker. Han peker blant annet på at de ikke ønsker å bygge ned for mye landbruksjord i tråd med pålegg fra Stortinget og at dette området i Melshei ikke blir mye brukt i tursammenheng.
– Men det har jo vaert innsigelser alle steder fra om dette området. Hvorfor lytter dere ikke?
– Bakgrunnen for at vi foreslår å opprettholde dette området er Bymiljøavtalen. I området Håbafjell, Bogafjell og Kleivane er det ikke et busstilbud som er godt nok for folk i dag. Fylkeskommunen vil ikke gi et bedre busstilbud i dette området. Dermed ser vi på det som en løsning å etablere fortetting. Myndighetene sier vi skal ha en byvekstavtale, og med denne løsningen utfordrer vi myndighetene, sier Håland.
– Må ha alternative arealer
– I forbindelse med Sandnesmarkå har dere tidligere vedtatt å styrke bynaere friluftsområder, sikre større sammenhengende regionale friluftsområder og at området skal avgrenses fra en målsetning om å følge naturlige linjer i landskapet. Har dere ivaretatt dette her?
– Ja. Men det er her konflikten ligger. Vi kan ikke bygge ned landbruksjord. Dermed må vi ha andre alternative arealer. På kartet over byarealer som ligger utenfor bysentrum er det bare landbruksjord. Da har vi bare ett valg, sier Håland.
– Sandnes kommune har tomtereserver i mange år fremover. Trenger dere virkelig disse tomtene oppe i Melshei?
– Den faktiske reserven vi har samsvarer ikke med disse tallene. Vi har hatt ganske store arealer i lang tid, som ikke er, og ikke vil, bli bygget ut. Dette er på bakgrunn av grunnforhold og eierinteresse. De faktiske tallene har jeg bedt rådmannen om å komme tilbake til oss med, sier Håland.
– Men er ikke dette å bygge ned noen av de beste turområdene i regionen?
– Det er jeg ikke enig i at det er, men som sagt, vi må gjøre noen valg her. De valgene må sees i sammenheng, avslutter han.
– Tenker ikke langsiktig
Leiv Rune Mjølsnes (H) mener forslaget til posisjonen er fullstendig gal byutvikling og at de ikke tenker langsiktig.
– Det er feil byutvikling å ha en strategi om å bygge ned friluftsområder. Vi må tenke i et 200-årsperspektiv. Ikke 4-5 år frem i tid, mener han.
Mjølsnes mener det ikke er slik byer skal bygges og at det går på tvers av all regional og internasjonal planlegging.
– I dag er satelitt-tanken forbi. Det handler om det grønne skiftet, om å utvikle kompakte og baerekraftige byer. Vi har fantastiske muligheter langs togskinnene og bussveien, sier han.
– Bruk sentrum
For å bygge ut området i Melsheia må det også legges til rette for infrastruktur, veier og skoler. Mjølsnes er klar på at det å lage boliger i sentrum må gjøres lettere. For eksempel få på plass en sentrumsplan, som ikke står til hinder for kreative løsninger.
– Posisjonen må spørre seg selv om det å lage mest mulig boliger, lengst mulig fra tjenester og der folk vil oppholde seg, er rett strategi. Fagpersoner og myndighetene sier at nok er nok, sier Mjølsnes.
– Hvordan Frp, Sp og Ap kan vaere med på nedbygging av uerstattelige friluftsområder i Melsheia er for meg uforståelig, sier han.
– Et feilgrep
Ifølge nestleder i kommuneplankomiteen, Kenneth Austrått (H), er et av argumentene som er brukt fra posisjonen at man vil øke befolkningsgrunnlaget i området. Han regner medat det er andre grunner enn bare dette ønsket.
– Melshei er et viktig område, og vi hadde aldri tenkt oss at det skulle bli brukt til utbygging. Vi kan godt diskutere markagrensa, men å ta ut viktige friluftsområder er ikke greit. Dette er et feilgrep, sier han.