Sosial boligpolitikk virker på Manhattan

BYUTVIKLING: Skal vi få bukt med de stadig økende forskjellene i samfunnet, bør vi gjeninnføre sosial boligbygging og prisregulering. Stavanger kommune jobber for å bedre levekårene i Hillevåg gjennom et eget områdeløft. Det er områdene Kvalaberg, Bekkefaret og Saxemarka som kommer dårligst ut i levekårsundersøkelsen, og det er her innsatsen skal intensiveres.

I rapporten Hillevåg, en sosiokulturell stedsanalyse, levert i av IRIS (nå NORCE) på oppdrag fra Stavanger kommune, belyses blant annet sammenhengen mellom små boenheter og gjennomtrekk blant småbarnsfamilier. I Kvalaberg, som er et av innsatsområdene, utgjør bortimot 33 prosent av boligmassen 1–2 roms leiligheter.

Vi vet, fra blant annet Lervig, at små leiligheter fører til økt gjennomtrekk, som igjen fører til manglede eierskap, noe som betyr at man investerer minimalt i nabolaget og bydelen. Nå når deler av Hillevåg skal utvikles, noe lokale tomteeiere har ventet lenge på, er det saerdeles viktig at kommuen sørger for at det skjer i tråd med anbefalingene i stedsanalysen.

Klasseskiller

Bolig er en forutsetning for velferd, for å kunne ta utdanning, danne familie og vaere i arbeid. Samfunnet vårt bygger på grunnleggende sosialdemokratiske verdier som historisk har sikret alle tilgang til boligmarkedet, saerlig var dette tilfellet i etterkrigsårene. Stavanger førte i en årrekke en aktiv sosial boligpolitikk gjennom den såkalte «Stavanger-modellen».

Dagens boligmarked bidrar til å skape klasseskiller. Blant de ti prosentene av befolkningen med lavest inntekt er det hele 64 prosent som leier bolig.

Ifølge regjeringens egen strategi for boligmarkedet, ligger det å eie egen bolig dypt i den norske folkesjelen. Som strategidokumentet understreker, handler det å eie egen bolig både om identitet og mental og økonomisk trygghet. Å spare i egen bolig er for mange den enkleste og mest naturlige spareformen, og den fungerer som hovedbidrag til vanlige folks formuesvekst.

Regulering virker!

Om vi skal få bukt med de stadig økende forskjellene i samfunnet, bør vi gjeninnføre sosial boligbygging og prisregulering. Når boligmarkedet ene og alene styres av markedskreftene står viktige forutsetninger for velferdssamfunnet i fare.

Bolig og prisregulering er et velbrukt virkemiddel verden over nettopp fordi regulering av boligmarkedet fungerer. Selv i kapitalismens høyborg, Manhattan i New York, er det et stort innslag av sosialboliger og prisregulerte leieboliger. Gjennom regulering kan en styre ønsket byutvikling. En god by er en by der mangfold, demokrati og likeverd er førende prinsipper.

På tide å gjeninnføre en sosial boligpolitikk i nye Stavanger kommune?