Bavaria får lov til å bli matbutikk på Bryne
BRYNE: Hverken fylkesrådmannen eller administrasjonen i Time kommune har «vesentlige innvendinger» mot at bilforretningen
Bavaria blir dagligvarebutikk i den store transformeringen som skal skje i Bryne sør. Det går fram av en prinsippavklaring som førstkommende torsdag legges fram for lokal utvikling, kommunens fagutvalg for byggesaker.
I dette glemte, men sentrale området skal det stige opp en ny bydel. Foreløpig er det ikke klart hva som kommer. Men hele området mellom Bryne stadion og skolen på Rosseland i øst skal nå transformeres.
Her ligger anlegget etter Time videregående skole, som i sin tid var Vestlandets største yrkesskole. Anlegget ble kjøpt av Time kommune, og står nå tomt i påvente av nye prosjekter.
Kommunen har også andre, store areal – mot skolen på Rosseland og mot byen, blant annet en eiendom som fungerer som lager og base for driftsavdelingen
Hvis kommunen velger å selge noe areal til private utbyggere, kan det gi penger til kommunekassen eller kanskje finansiere en ny, stor svømmehall. Dette anlegget henger nå i en tynn tråd økonomisk, men skal koste 121 millioner kroner og stå ferdig om bare tre år, nettopp i dette området som også huser Timehallen.
Nå legger kommunen opp til at kvartalet også kan ha handel, men kun for Bavaria-anlegget.
Bare mat?
Eiendommen er avsatt til blandet formål, bolig, naering samt privat/offentlig tjenesteyting. Men 24. januar i år, én måned etter at planarbeidet ble varslet, kom det et ønske om å etablere en dagligvarebutikk/naerbutikk i prosjektet. Dette er i strid med kommunedelplanen for Bryne sentrum, og kommunen ba derfor om en uttalelse fra fylkesrådmannen.
Etaten oppfatter avviket som et «tomtebytte», da det ikke planlegges noen dagligvarebutikk lenger nede i gata.
Plass for sykler med tilhenger - Ny lokalitet synes å vaere egnet til å betjene det naerliggende boligmiljøet, der det er relativt mange boliger i gangavstand. Det er derfor ikke vesentlige innvendinger herfra mot at det åpnes for dagligvarebutikk, skriver fylkesrådmannen.
Han gjør likevel oppmerksom på at biltrafikk til slike målpunkt normalt vil øke, og at trafikksikkerhet krever ekstra oppmerksomhet. Det bør av denne grunn også legges godt til rette for sykkelparkering, og det anbefales å avsette plass for lastesykler og sykler med tilhenger.
Over 100 boliger
Men først og fremst skal Bavaria åpne for 11.000 kvadratmeter bolig. Det understrekes at form og uttrykk ikke er satt, men det planlegges fire-fem byggetrinn, hver med 20-30 boliger, fra fire til sju etasjer. Den høyeste delen er tenkt mot Timehallen.
Bavaria selv er leietaker i bygget, og understreker at de på ingen måte er på vei ut av Bryne.
– Vi vil bli mer synlige i området, og vi trenger et bygg som er mer optimalt enn det vi har i dag. Derfor er vi nå i dialog med flere som tilbyr oss ny plass sentralt rundt Bryne, sier Jone Hana, daglig leder i Bavaria Bryne, som ikke kan si noe om framdriften før ny avtale er landet.