Asylmottaket på Forus skal rives og 250 nye boliger bygges
FORUS: Tidligere har bygget huset British Petroleum og Telenor. Det har også vaert Norges største asylmottak. Nå skal det bygges boliger, skole, kontorer og butikk i Forusbeen 35.
– Nå går vi i gang med rammesøknaden. Målet er at de første leilighetene kommer for salg i løpet av våren, så vil salget vaere avgjørende for byggestart, sier Rune Bertelsen, prosjektleder i Base Bolig.
Sammen med Norwegian Property skal de forvandle det tidligere kontorbygget på adressen Forusbeen 35.
Mandag ble detaljreguleringen behandlet i kommunestyret i Stavanger. Dette er hovedtrekkene:
Bygget har vaert regulert til forretning og kontor og består av et eldre kontorbygg. Området skal transformeres til et moderne boligområde. Det skal bygges inntil 250 boenheter, et kombibygg for kontor/bygg og et skolebygg.
Bebyggelsen skal lokaliseres rundt et storkvartal, noe som skal gi gode uteområder, skjermet for støy.
Uteområdene er planlagt tilpasset brukere i alle aldersgrupper og skal bli universelt utformet.
Adkomst til all bebyggelse via fot og sykkel er lett tilgjengelig og åpent i alle retninger. Parkering løses hovedsakelig i parkeringskjeller, med unntak av en liten parkeringsplass ved den planlagte naerbutikken.
23.000 kvadratmeter
Totalt er planen at det skal bygges 250 nye boliger på den 23 mål store tomten.
– Det vil bli leiligheter fra 45 til 125 kvadratmeter. Vi håper og tror at vi skal få til en miks og en arkitektur som frister, sier Bertelsen.
5000 kvadratmeter skal brukes til naeringsbygg, mens 3000 kvadratmeter skal brukes til skole.
Naeringsbygget vil bestå av publikumsrettet virksomhet i 1. etasje, som dagligvare, med kontorer i etasjene over. Montessoriskolen Stavanger, som allerede i dag holder til i den østlige delen av bygget, får nye lokaler.
Tidligere transittmottak
– Prosjektet deles opp i flere byggetrinn, og vi river den vestlige delen av bygget først. Østfløyen, som har en del leietakere i dag, vil rives senere. Det er markedet som vil avgjøre hvor fort dette arbeidet går, sier Bertelsen.
Kontorbygget på Forusbeen 35 ble oppført i to faser. Østbygget ble oppført i 1986 og i 1990 kom sentralbygget (med resepsjon) og vestfløyen.
De første 14 årene var Forusbeen 35 hovedkontoret til BP, British Petroleum. I 2000 ble Telenor leietaker fram til høsten 2015. 18. november samme år overtok Base
Property som leietaker og etablerte Forus Transittmottak.
Transittmottaket, med plass til 1000 asylsøkere, ble drevet av Abri Vekst på oppdrag fra Utlendingsdirektoratet (UDI) fram til november 2016.
Etter avviklingen av mottaket gikk Base Bolig sammen med Norwegian property om å utvikle eiendommen, som nå altså skal huse både boliger og naering.