Blir samlingspunkt for hobbyentusiaster som trenger plass
SANDNES: Kona til Petter Bjarnastein var lei av å ha campingvogna på tunet. Det ble starten på selskapet Lagerseksjoner AS i 2017. Nå skal Grimstad-bedriften bygge på Sviland. Flere bilentusiaster har allerede sikret seg lagerplass.
– Vi har solgt 40 seksjoner på halvannen måned, vi har aldri solgt så bra noe sted før, sier gründer Sverre Engebretsen.
Sammen med Petter Bjarnastein – han med campingvogna på tunet – har sørlendingen tatt turen fra Grimstad til Sviland, der et nytt naeringsområde ser dagens lys. Bjarnastein og Engebretsen står bak selskapet Lagerseksjoner AS, som har spesialisert seg på å bygge og selge små lagerhaller. På Sviland er det foreløpig bare grøftekanter og store maskiner å se, men til sommeren begynner byggingen av totalt 60 lagerseksjoner – hvorav 40 altså allerede er solgt.
Menn med bilhobby
– Jeg anslår at 70 prosent av dem som har kjøpt er privatpersoner. Mange med bil som hobby. Det er tydelig at flere har snakket sammen, så jeg tror det kommer til å bli et lite bilmiljø her, sier Bjarnastein.
– Flest menn?
– Ja, men det er også noen kvinner som tar kontakt. Da handler det gjerne om at de vil ha bilen sin i garasjen – og mekkebilen eller veteranbilen til mannen ut derfra, sier Bjarnastein.
I tillegg til kjøpere med plasskrevende hobbyer, har Lagerseksjoner AS solgt en del av sine seksjoner til små håndverksbedrifter som har behov for ekstra lager.
– Det er gjerne gulvleggere, rørleggere eller malere som har uhensiktsmessige lokaler, sier Engebretsen.
Lagrene er ventet å stå klar til jul 2021.
Voldsom vekst
De to gründerne etablerte Lagerseksjoner i 2017 og siden har omsetningen skutt til vaers. I 2019 omsatte selskapet for 42 millio
ner. I fjor ble det 120 millioner kroner i omsetning.
Selskapet er per i dag etablert 12 steder i landet.
– Her på Sviland har vi har kjøpt tre tomter med totalt areal på 12 mål. Vi har opsjon på ei tomt nummer fire som vi kommer til å innløse. Vi har solgt for om lag 50 millioner kroner, og skal selge for 50 millioner til, sier Engebretsen.
Seksjonene som skal bygges er på enten 72 eller 144 kvadratmeter. De minste lagerseksjonene koster 1,15 millioner kroner. De store koster 2,3 millioner kroner.
– Ganske mye penger for å lagre ei campingvogn eller en gammel bil?
– Ja, men de som har kjøpt lagerseksjon og solgt videre, har gjort gode investeringer. Flere steder vi har etablert oss, har det vaert resalg og noen steder er det ventelister, sier Engebretsen
Seksjonene har innlagt vann og avløp. Hver kjøper eier sin egen seksjon, og det blir etablert et eget sameie.
Nytt naeringsområde
Totalt skal 47 mål i det nye naeringsområdet på Sviland opparbeides og tilpasses plasskrevende industri. Grimstad-selskapet Lagerseksjoner AS er første aktør som har signert kontrakt med eiendomsutviklingsselskap K2 Industri AS som har hånd om området.
– Vi er på jakt etter industribedrifter, gjerne dem som har behov for bygning på 1/3 del av tomta og utendørsareal på resten. Dette kan vaere aktuelt for en del av bedriftene som i dag er etablert på Forus, sier Gjermund Øren i K2 Industri.
Foreløpig har han ikke signert andre avtaler enn den med Lagerseksjoner AS.
– Det tar tid å selge naeringsareal, og det siste året har jo vaert spesielt. Men vi synes responsen har vaert god, og planlegger nå å regulere ytterligere 9 mål på Sviland, sier Øren.