Krever 3,6 millioner kroner
STAVANGER: Selskapet Aton AS, med Kjell Madland i spissen, og Stavanger Storsenter AS blir ikke enige om hvem som har bruksretten til denne gangbroen. Nå blir det rettssak i april.
– Stavanger Storsenter har stengt adkomsten inn til Klubbgata 3 ved å etablere en butikk i gangbroen. Det gjør at min klient ikke kan leie ut et lokale like innenfor gangbroen, rett og slett fordi det er umulig for folk å komme inn der, sier Morten B. Tidemann i LIGL advokater AS.
670 kvadratmeter
Han representerer Aton AS som eier Klubbgata 3 - kanskje best kjent som bygget hvor Comfort Hotel Stavanger har holdt til fram til det gikk konkurs for to uker siden.
– Vår klient ønsker tilgang til sitt område gjennom broen slik at lokalet kan leies ut igjen. Vi snakker tross alt om et område på 670 kvadratmeter, sier Tidemann, som mener Aton AS har tapt betydelige leieinntekter siden 2018.
– Vi krever 3,6 millioner kroner i erstatning for dette, sier han.
– Hvem er det som eier gangbroen?
– Stavanger Storsenter. Saken gjelder Atons rett til å bruke gangbroen som adkomst til butikklokalet i Klubbgata 3.
– Da broen ble anlagt i 1969 var det samme person som eide både Klubbgata 3 og Klubbgata 5. Altså var det ikke behov for en avtale om dette da, og heller ikke i den senere tid har det blitt skrevet en avtale hvor dette står tydelig nedfelt, svarer Tidemann. Og fortsetter:
– Det som imidlertid er helt klart, er at det finnes dokumentasjon på at vår klient har adkomstrettigheter til sitt bygg gjennom broen, og at det har vaert adkomst fra broen siden broen ble anlagt, svarer Tidemann.
– Må selv ta ansvar
Klubbgata 5 eies av kjøpesentergiganten Steen & Strøm som driver Stavanger Storsenter AS, eller bedre kjent som Arkaden, i bygget.
– Aton mener at de har bruksrett til en gangbro som vi eier, sier juridisk direktør i Steen & Strøm, Nils Eivind Risvand, til Aftenbladet.
Han mener at Aton selv må ta ansvar for å få adgang til det aktuelle lokalet.
– Vi mener helt klart at så lenge Aton ikke eier gangbroen, så må de selv ta ansvar for å bygge en trapp eller noe for å få den tilgangen de ønsker, sier Risvand.
– Har en god sak
Han er også styreleder i Stavanger Storsenter AS, og sier videre at de tidligere leide det aktuelle området av Aton AS til en Lindex-butikk.
Den avtalen opphørte i 2018 og siden det har det 670 kvadratmeter store området stått tomt.
– Vi mener naturligvis at vi har en god sak siden vi tar den til retten, sier Atons advokat, Morten B. Tidemann.
Stavanger tingrett har satt av to dager til saken i begynnelsen av april. Morten B. Tidemann skal altså representere Aton AS, mens det er advokat Belinda Taranger Ingebrigtsen fra Kluge som skal representere Stavanger Storsenter AS.
Vår klient ønsker tilgang til sitt område gjennom broen slik at lokalet kan leies ut igjen.
Morten B. Tidemann i LIGL advokater AS.
Så lenge Aton ikke eier gangbroen, så må de selv ta ansvar for å bygge en trapp eller noe for å få den tilgangen de ønsker.
juridisk direktør i Steen & Strøm, Nils Eivind Risvand,