Prestisjeprosjekt i Sandnes er fortsatt i konkursfare
SANDNES: Det er fortsatt ingen løsning på prestisjeprosjektet Øglaendkvartalet.
Like før jul i fjor skrev Aftenbladet at prestisjeprosjektet Øglaendkvartalet i praksis er konkurs og at eierne taper flere titalls millioner kroner. Sparebanken Vest krevde på det tidspunktet også at en salgsprosess skulle settes i gang.
– Dette er en kompleks sak med mange involverte parter. Vi har jobbet med den i hele høst og nå ser det ut som om vi klarer å lande en løsning rundt nyttår, sa regiondirektør i Sparebanken Vest, Njål Skår, til Aftenbladet i desember i fjor.
– God framdrift
Nå – fire måneder senere – er det fortsatt ingen løsning.
– Vi har et godt håp om at det er en løsning på plass om ikke lenge. Det trodde jeg også like før jul i fjor, men det skjedde ikke.
– Hvorfor ikke?
– Det er et stort prosjekt hvor alle involverte trenger tid. Men det er god framdrift i forhandlingene og dette kommer til å løse seg.
– Vil du prøve deg på en ny spådom om når det kan vaere klart?
– Nei, det vil jeg ikke.
– Men hvordan kan du si at det er en snarlig løsning på plass nå når du sa det samme for fire måneder siden uten at noe har skjedd?
– Årsskiftet er en viktig dato for alle som driver med forretninger. Det vet alle. Og når vi ikke lyktes med å få på plass en løsning får nyttår, så gjør det ingenting om det drar litt ut i tid. Dette har ingen hast. Sånn er det bare.
– Så det haster ikke for Sparebanken Vest å få på plass en løsning som sikrer dere penger inn?
– Nei, egentlig ikke. Det viktigste for oss er å finne en balansert løsning som alle parter er omforent med. Vi har roen på at dette ordner seg.
Vil kjøpe for 50 millioner
Løsningen ligger i å selge leilighetsprosjektet Øglaendkvartalet, en naeringsdel og en tilhørende tomt på cirka 10.000 kvadratmeter. Tomten er ferdig regulert til hotell og naering. Skår ønsker ikke å si noe om prisen på dette kinderegget, men Aftenbladet kjenner til at en kjøpergruppe skal ha tilbudt rundt 50 millioner kroner for pakken.
Øglaendhuset AS eies 100 prosent av Spg Øglaend. Største eier i Spg Øglaend er The Property Group (TPG) hvor Pizzabakeren-gründerne Jan Henrik Jelsa og William Gulliksen eier 33 prosent hver. De resterende 33 prosentene eies av eiendomsutvikler Kjetil Andersen.
– Det forventes at alle involverte parter bidrar til å finne en løsning som gjør at selskapet unngår å bli slått konkurs, sier Jan Henrik Jelsa.
Allerede i august i fjor skrev Aftenbladet om at Øglaendhuset AS var naer konkurs etter at selskapet i 2022 fikk et resultat før skatt på minus 40,2 millioner kroner. Egenkapitalen var ved årsskiftet på minus 68,1 millioner.