Øvre Frednes solgt
Herskapshuset Øvre Frednes er solgt. Kjøper fikk tilslaget «naer prisantydning» på 4,9 millioner kroner.
SOLGT:
Kontrakten er ennå ikke formelt underskrevet. Det skjer i løpet av uka.
Derfor vil ikke selger, Porsgrunn Utvikling, gå ut med hvem som er kjøper av skipsreder Jørgen C. Knudsens gamle residens fra 1904.
Men det er klart at kjøperen vil bruke eiendommen til en kombinasjon av naering og bolig, Vedkommende må regne med å legge nye store beløp på bordet før innflytting.
Flere millioner
– Det vil nok koste flere millioner kroner å oppgradere den til en bolig, sier Heidi Solvang. Hun er fagansvarlig og avdelingsleder for Eiendomsmegler 1 i Porsgrunn og Bamble.
Solvang melder om enorm respons og stor interesse fra markedet. Salgsprosessen endte i en budrunde der flere interessenter var med i kampen om å sikre seg tilslaget.
Øvre Frednes ble lagt ut for salg både i 2011 og i 2012. Da var prisantydningen en del høyere: 5,7 millioner.
Men siden den gangen er 1,1 mål av eiendommen skilt ut, slik at man nå ikke får fullt så mye med på kjøpet.Og den endelige prisen ble altså noe lavere.
Naering og bolig
Selger la i sin presentasjon av bygget inn et ønske om at budgiver presenterer planer for bygget – og at dette ville bli vurdert i budrunden.
– Av dem som la inn bud, var det flere som kunne tenke seg konstellasjonen naering/bolig, sier Solvang.
Den konkrete salgssummen vil hun vente med å røpe, men bekrefter at den «var i naerheten av» prisantydning på 4,9 millioner.
Øvre Frednes var både skipsrederbolig og maritim skole før den ble brukt til kulturformål. Blant annet holdt Telemark kunstnersenter til her.
Kritisk i Rødt
Fredrik Botnen Nordahl i Rødt er blant dem som har vaert kritiske til hvordan Porsgrunn kommune og seinere Porsgrunn Utvikling har latt bygget forfalle – og at det nå selges til det han omtaler som spottpris.
Trist å se
– Det er trist å se hvordan huset har forfalt. Dette er en rasering av en historisk bygning, sa han nylig.
Han mener utbyggere i altfor stor grad får lov til å sette sitt preg på Porsgrunn, og at byens historie bit for bit forfaller og rives.