Hytteprisene øker mest i Tinn
Ingen av fjellkommunene i Norge opplever en høyere prisstigning på hytter enn Tinn.
Ingen av fjellkommunene i landet opplevde en høyere prisstigning enn Tinn i 2016. Nye hytter på Gaustablikk bidrar godt på statistikken.
Interessen for fritidsboliger på fjellet bare øker, og fra februar 2016 til januar 2017 ble det solgt 3.463 fjellhytter i Norge – en økning på 13 prosent fra året før, viser tall fra Eiendom Norge og Finn.no.
Og med større interesse stiger også prisene flere steder.
Tinn troner faktisk på toppen med høyest prisvekst blant hyttekommuner i Norge. Sammen med Sirdal har Tinn siste år hatt en prisvekst på hele 24 prosent sammenlignet med 2015.
Medianprisen for en fritidsbolig i Tinn ligger nå på 2,8 millioner kroner, mens medianprisen i Vinje er 2,7 millioner og drøyt 2,1 millioner i Nissedal.
Flere årsaker til veksten
Eiendomsmegler Sindre Tjønn i Aktiv Eiendomsmegling Tinn/ Vinje peker på flere årsaker til prisstigningen.
– Vi har hatt et lavt rentenivå og kronekursen har vaert litt svakere. Dette har blant annet bidratt til at det er mindre gunstig å kjøpe fritidsbolig i utlandet. I tillegg kan den snøfattige vinteren i lavlandet i fjor vaere en årsak. Hvis man skal på ski, så må man til fjells. Både Rauland og Gaustablikk er snøsikre områder og derfor fristende for mange.
Han mener også at all byggingen av nye hytter som skjer i Tinn og Vinje bidrar til å skyte prisene i vaeret.
– Det sier seg selv at en ny hytte koster mer enn en gammel, og det har vaert enormt med hyttebygging
POPULAERT:
de siste årene. De fleste av dem koster noen millioner.
Kupper hyttene før visning
Når det gjelder omsetningstiden av hyttene, sier mekleren at han har merket en større interesse for å sikre seg drømmehytta raskt. Flere har de ikke hatt visning på i det hele tatt.
– Det har gått fortere å selge hytter det siste året. Blant annet har det vaert flere tilfeller hvor hytter har blitt kuppet før visning. Det har hørt til sjeldenhetene tidligere, sier Tjønn.
Mekleren sier at det fortsatt hovedsakelig er nordmenn som kjøper hytter i fjellet i Telemark, men det siste året har han også solgt flere hytter til «söta bror».
Selger flere til svensker
– Ja, det har blitt solgt flere hytter til svensker. Mange fra Göteborg-området, hvor det blir like enkelt å komme seg til Telemark som populaere skidestin asjoner i Sverige. Det kan vel ikke kalles en «invasjon», men svenskene har definitivt inntatt telemarksfjella, avslutter Tjønn.